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文档简介
旧房改造施工合同合同编号:__________合同各方:甲方(委托方):乙方(承包方):鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房产,产权证号:__________,现甲方拟对上述房产进行改造施工,具体工程内容详见本合同附件一《旧房改造施工内容》。经双方友好协商,就上述旧房改造施工事宜达成如下协议:一、工程内容1.1乙方应根据本合同附件一《旧房改造施工内容》的约定,完成对甲方旧房的全部改造施工。1.2乙方应按照约定的标准和质量要求,完成施工,并确保施工过程中的安全和环保。二、合同价格2.1双方确认,本合同的施工总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式,向甲方支付合同价款。三、付款方式3.1甲方应按照本合同约定的付款时间,向乙方支付合同价款。3.2付款方式如下:(1)本合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方合同价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同价款的40%。四、施工期限4.1乙方应在本合同约定的施工期限内,完成对甲方旧房的改造施工。4.2施工期限自本合同签订之日起计算,至工程验收合格之日止。五、工程质量5.1乙方应按照约定的标准和质量要求,完成施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求,及时进行整改,直至工程验收合格。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的,应按照逾期天数,向甲方支付合同价款的1%作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数,向乙方支付合同价款的1%作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。甲方(委托方):乙方(承包方):签订日期:__________附件一:《旧房改造施工内容》附件二:《施工图纸》一、附件列表:1.附件一:《旧房改造施工内容》2.附件二:《施工图纸》二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成施工,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款,视为违约。3.工程验收不合格,乙方未按照约定标准施工,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行旧房改造施工的当事人。2.乙方:指接受甲方委托,负责旧房改造施工的当事人。3.施工期限:指合同约定的乙方完成旧房改造施工的时间段。4.工程验收:指施工完成后,甲乙双方对工程质量、安全、环保等方面进行的检查、评估和确认。5.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按照约定时间完成施工。解决办法:按照合同约定,向甲方支付违约金;协商延期施工,并取得甲方同意。2.问题:甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法:按照合同约定,向乙方支付违约金;协商延期支付,并取得乙方同意。3.问题:工程验收不合格。解决办法:乙方按照甲方的要求,及时进行整改,直至工程验收合格。五、所有
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