购房委托书模板样本

购房委托书模板样本合同编号：__________购房委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、委托事项3.2受托方应在委托方的指导和监督下，依法、依规、诚实、守信地履行本合同项下的各项义务。四、委托期限4.1本合同的委托期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。4.2如果双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的委托期限。五、受托方的权利和义务5.1受托方应根据委托方的要求，积极寻找和挑选符合委托方需求的房产。5.2受托方应对所挑选的房产进行实地考察、评估，并向委托方提供真实、准确、完整的房产信息。5.3受托方应在本合同约定的委托期限内完成委托事项。5.4受托方应妥善保管委托方提供的所有与委托事项有关的资料、文件、证件等，并确保其安全、保密。5.5受托方应按照委托方的要求，代表委托方办理与房产相关的所有交易手续。5.6受托方应对委托方的商业秘密、个人隐私等予以保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。六、委托方的权利和义务6.1委托方应向受托方提供真实的购房需求和相关信息。6.2委托方应对受托方在办理委托事项过程中产生的费用予以支付。6.3委托方应对受托方的工作成果给予合理的评价和认可。七、合同的解除和终止7.1在本合同有效期内，任何一方均有权书面解除本合同，但应提前通知对方。（1）委托期限届满，双方未就延长委托期限达成书面协议的；（2）委托方书面解除本合同的；（3）受托方无法履行本合同项下的义务，导致委托事项的；（4）法律、法规、政策等规定本合同应当终止的其他情形。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如果受托方未按照委托方的要求完成委托事项，委托方有权要求受托方退还已支付的费用。九、争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在签订本合同之前，已充分了解本合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.3凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房款支付凭证3.购房合同原件及复印件4.个人身份证明原件及复印件5.婚姻状况证明原件及复印件6.户口本原件及复印件7.收入证明原件及复印件8.贷款申请表9.购房首付款收据10.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定时间支付购房款2.受托方未按照委托方的要求完成委托事项3.受托方提供虚假的房产信息4.受托方泄露委托方的商业秘密或个人隐私5.双方未能就委托期限达成一致6.任何一方未经对方同意单方面解除合同7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.委托方：指购房人或者购房人的法定代表人、授权代理人2.受托方：指房地产经纪机构或者个人经纪人3.购房款：指购买房产所需的全部款项4.委托事项：指委托方委托受托方办理的购房相关事宜5.委托期限：指双方约定完成委托事项的时间期限6.违约金：指违反合同约定应支付给对方的经济赔偿7.损失赔偿：指因违约行为造成的直接经济损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款支付问题：如遇到购房款支付不及时，应与受托方沟通，协商解决支付事宜。2.房产信息不准确：如遇到受托方提供的房产信息不准确，应及时与受托方沟通，要求其进行核实和更正。3.受托方未按约定完成事项：如遇到受托方未按约定完成委托事项，应与受托方沟通，协商解决办法，如未能解决，可依法解除合同。4.保密信息泄露：如遇到受托方泄露保密信息，应立即要求受托方停止侵权行为，并依法要求其承担违约责任。5.合同解除或终止：如遇到合同解除或终止情形，应按照合同约定处理后续事宜，如退还已支付的费用等。五、所有应用场景：1.个人购房委托经纪人代为购买房产2.公司购房委托房地产经纪机构办理购房事宜3.购房