建工施工监理合约

建工施工监理合约合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、监理范围和内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、安全生产、环境保护、工程结算等方面。1.2监理内容：（1）对施工方案的合理性、可行性进行审查；（2）对施工现场的施工组织、施工进度、工程质量、安全生产等方面进行监督检查；（3）对施工过程中的材料、设备、工艺、质量等进行检测和验收；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查和评估；（5）对工程变更、洽商、索赔等事项进行审查和协调；（6）对工程结算进行审核和把关。二、监理机构及人员2.1监理机构：乙方应设立项目监理部，全面负责项目的监理工作。2.2监理人员：乙方应根据项目规模、特点及工程进度，配备具有相应资格和经验的专业监理人员。2.3监理人员职责：（1）严格按照国家法律法规、规范标准和合同约定，对施工过程进行全面监督管理；（2）及时发现和制止施工过程中的违法违规行为和质量问题，并提出整改要求；（3）对施工单位的整改措施进行跟踪检查，确保整改到位；（4）定期向业主报告监理工作情况，对重大问题及时汇报；（5）协助业主处理项目施工过程中的相关事宜。三、监理期限本监理合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。四、监理费用4.1监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2监理费用的支付方式：（1）业主应在监理合同签订后____个工作日内，向乙方支付监理费用的____%；（2）项目开工后，业主应按照监理进度，向乙方支付相应比例的监理费用；（3）项目竣工验收合格后，业主应向乙方支付剩余的监理费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作存在严重疏漏，导致项目发生质量、安全事故等，乙方应承担相应责任。5.3业主未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由业主承担。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.项目施工图纸2.施工组织设计3.施工单位资质证明4.监理人员名单及资质证明5.工程变更申请表6.洽商记录表7.索赔申请表8.工程结算审核表9.监理工作报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作，或监理工作存在严重疏漏，导致项目发生质量、安全事故等。2.甲方未按照约定支付监理费用。3.甲方未按照约定提供施工图纸、施工组织设计等资料。4.乙方未按照约定审查施工单位的资质、人员、设备等。5.双方未按照约定履行合同义务，导致项目延期、质量问题等。三、法律名词及解释：1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程等。2.监理：指对建设工程施工全过程进行监督检查、质量控制、进度控制、投资控制等管理活动。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。5.施工单位：指承担建设工程施工任务的单位。6.监理机构：指负责对建设工程施工过程进行监督检查的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：增派专业监理人员，确保监理工作的顺利进行。2.甲方未按时支付监理费用：及时与甲方沟通，催促支付费用，必要时可暂停监理工作。3.施工单位资质不符合要求：要求施工单位更换符合资质的人员和设备，否则暂停施工。4.工程变更、洽商、索赔等事项处理不当：严格按照合同约定和相关规定，及时协商解决。5.工程质量问题：要求施工单位立即整改，并对整改结果进行跟踪检查。五、所有应用场景：1.