房屋买卖授权书范文

房屋买卖授权书范文合同编号：__________房屋买卖授权书1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地（或住址）：____________________1.3法定代表人（或自然人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6营业执照注册号（若有）：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地（或住址）：____________________2.3法定代表人（或自然人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6营业执照注册号（若有）：____________________鉴于：乙方愿意购买标的房产，并已与甲方达成初步购买意向。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，甲方特此授权乙方代理办理标的房产的买卖事宜，包括但不限于：3.1代表甲方与潜在买家进行谈判，商讨标的房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜；3.2代表甲方与潜在买家签订房屋买卖合同及相关附属协议；3.3办理标的房产的买卖过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费、办理产权转移等；3.4办理与标的房产买卖事宜相关的其他手续。本授权书有效期自签订之日起至______年______月______日止。甲方在此明确表示，乙方在授权期间内所进行的一切行为，均视为甲方自愿行为，甲方对此承担法律责任。特此授权。甲方（盖章/签字）：____________________签订日期：______年______月______日附件：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件（若有）4.其他与标的房产买卖事宜相关的文件一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件（若有）4.房屋买卖合同及相关附属协议复印件5.买卖过户手续相关资料复印件6.其他与标的房产买卖事宜相关的文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付购房款项，或支付的款项不符合合同约定的支付方式。3.甲方未履行授权书中约定的授权行为，或超越授权范围行事。4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，或过户手续不符合合同约定的流程。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，持有标的房产。2.乙方：指购买标的房产的一方。3.标的房产：指位于特定地址的房产。4.房产证/不动产权证：指证明甲方拥有标的房产所有权的法律文件。5.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于买卖标的房产的合同。6.授权书：指甲方授权乙方代理办理标的房产买卖事宜的书面文件。7.违约行为：指违反合同约定的一方所犯的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付标的房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方法律责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方法律责任。3.问题：标的房产交付后，质量不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方修复不符合质量标准的部位，或要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间办理房屋过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方法律责任。5.问题：甲方未履行授权书中约定的授权行为。解决办法：乙方有权要求甲方履行授权行为，或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出售标的房产。2.乙方愿意购买标的房产，并与甲方达成初步购买意向。3.甲方授权乙方代理办理标的房产的买卖事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户手续等。4.乙方代表甲方与潜在买家进行谈判，商讨买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。5.乙方代表甲方与潜在买家签订房屋买卖合同