活动场地租赁合同书(2024版)

编号：__________活动场地租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

活动场地租赁合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同效力第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4费用包含内容第五章：使用规范5.1场地使用范围5.2场地保护责任5.3场地面貌保持5.4安全责任第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约赔偿责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章：附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同的保管第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效条件第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________第一章：总则1.2合同当事人：甲方为场地所有者或有权出租者，乙方为场地使用者。1.3合同目的：甲方出租场地，乙方租赁场地用于举办活动。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁场地描述2.1场地位置：详细地址为____________。2.2场地面积：总面积为________平方米。2.3场地设施：包括但不限于__________、__________、__________等。2.4场地使用限制：乙方不得将场地用于非法用途，不得损害场地设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前____个月协商并签订续约协议。第四章：租赁费用4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账等方式支付租金。4.3租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.4费用包含内容：场地租赁费、场地基本设施使用费等。第五章：使用规范5.1场地使用范围：乙方只能在使用期内使用场地进行合法活动。5.2场地保护责任：乙方应合理使用场地，保护场地设施不受损害。5.3场地面貌保持：乙方使用场地后，应将场地恢复原状，保持场地整洁。5.4安全责任：乙方应确保在使用场地期间，所有进入场地的人员遵守安全规定，防止发生安全事故。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方遵守本合同约定。6.2甲方义务：甲方应保证场地的合法使用权，提供乙方租赁的场地。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用场地，举办活动。7.2乙方义务：乙方应按时支付租金，合理使用场地，并承担本合同约定的其他义务。第八章：违约责任8.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均被视为违约。8.2违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿责任：违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，最高不超过租金总额的20%。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序：变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订相应的协议。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件：本合同期满，或双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求恢复场地原状。第十二章：附则12.1合同附件：本合同附件包括场地现状照片、场地设施清单等。12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定：双方可以在本合同外另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。13.2约定生效条件：双方约定的补充协议需经双方签字盖章，并满足本合同生效条件。第十四章：合同的份数14.1合同正本份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款：场地特殊使用要求甲方可要求乙方在租赁场地时遵守特定的使用要求，包括但不限于：乙方在使用场地时，不得改变场地原有设施和结构。乙方不得在场地内进行任何非法活动。乙方在使用场地期间，应遵守消防安全规定，确保场地安全。2.甲方主导的附加条款：场地维修和保养甲方应保证场地设施的正常运行，并在租赁期间负责场地的维修和保养。若因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方主导的附加条款：保险责任甲方应购买并维持一份公共责任保险，保险范围包括但不限于乙方在使用场地期间可能发生的意外伤害、财产损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款：活动内容限制乙方不得在场地内举办涉及违法、违规或违反社会公序良俗的活动。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方主导的附加条款：场地布置和拆除乙方应在甲方允许的范围内进行场地布置，并在租赁结束时将场地恢复至租赁前的状态。若乙方未按时拆除场地布置，甲方有权自行拆除，并有权向乙方收取拆除费用。3.乙方主导的附加条款：额外费用承担乙方如需要使用场地内的特殊设施或服务，应承担相关额外费用。甲方应在收到乙方请求后五个工作日内提供相关费用报价。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款：中介服务费用若本合同涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确中介费用金额及支付方式。2.第三方中介的附加条款：中介的责任和义务中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。3.第三方中介的附加条款：中介服务的终止中介服务终止的条件包括但不限于：合同到期、甲方和乙方协商一致终止中介服务、中介未能履行其职责等。中介服务终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.场地设施清单3.活动布置方案4.安全管理制度5.公共责任保险保单6.特殊设施使用协议7.场地恢复原状证明8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未提供符合约定的场地，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付场地，或场地不符合约定条件，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。4.乙方在使用场地期间，违反法律法规或合同约定，视为违约。5.第三方中介未按照约定提供服务，或泄露甲方和乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指本活动场地租赁合同书（2024版）。2.甲方：指场地所有者或有权出租者。3.乙方：指场地使用者。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额。7.第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并进行合同管理的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付场地。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可暂停提供场地服务，直至乙方支付欠款。3.问题：场地设施损坏或缺失。解决办法：甲方应及时修复或补充场地设施，确保场地正常使用。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。4.问题