2024版全新标准抵押担保借款合同5

合同编号：__________鉴于贷款人同意按照本合同约定的条件向借款人提供借款；鉴于双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经平等协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额及期限1.1借款金额：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式2.1借款利率：借款利率为年利率______%，按______（日/月/季/年）计息。2.2利息支付方式：借款人应按______（日/月/季/年）支付利息，每期支付利息金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。第三条借款用途借款人承诺将借款用于______，不得挪作他用。第四条抵押物的权属及评估4.1抵押物的权属：借款人保证其对抵押物享有完全的处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵、租赁、查封、抵押等情况。4.2抵押物的评估：抵押物经评估，价值为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。第五条抵押权的设立5.1借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为借款的担保。5.2双方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，办理抵押登记手续。第六条借款人陈述与保证6.1借款人保证其向贷款人提供的所有信息真实、准确、完整。6.2借款人保证按照本合同的约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人有权按照本合同的约定收取借款本金及利息。7.2贷款人应按照本合同的约定向借款人提供借款。第八条违约责任8.1借款人未按照本合同的约定偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。8.2借款人未按照本合同的约定使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未能按期偿还借款本金及利息的问题：解决办法：根据合同约定，贷款人应及时提醒借款人履行还款义务，并有权收取违约金。如借款人连续违约，贷款人可以依法采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请财产保全等。2.抵押物存在权属纠纷或被查封的问题：解决办法：在合同签订前，贷款人应充分调查抵押物的权属状况，确保抵押物无权利瑕疵。如发现抵押物存在权属纠纷或被查封等情况，贷款人应暂停放款，并要求借款人解决相关问题后再行放款。3.借款人未按约定用途使用借款的问题：解决办法：贷款人应定期对借款的使用情况进行检查，如发现借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人改正，并有权提前收回借款或收取违约金。4.抵押物价值下降导致抵押权无法完全实现的问题：解决办法：贷款人应定期对抵押物的价值进行评估，如发现抵押物价值下降，应及时与借款人协商补充担保措施，以确保贷款人的权益不受损害。5.借款人死亡或丧失行为能力的问题：解决办法：借款人死亡或丧失行为能力时，贷款人应及时通知借款人的继承人或有权利的监护人，并要求其承担借款人的还款义务。6.合同条款不明确或存在歧义的问题：解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款清晰明确，避免歧义。如合同执行中出现条款不明确或歧义，双方应本着公平、诚信的原则协商解决，必要时可请求法律专业人士提供意见或协助。7.法律法规变化导致合同部分条款无效的问题：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，如合同部分条款因法律法规变化而无效，双方应协商修改合同，以确保合同的合法性和有效性。8.双方通讯地址或联系方式变更的问题：解决办法：任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时通知对方。为避免通知不到，建议在合同中约定特定的通知方式或地址。9.合同履行过程中发生不可抗力事件的问题：解决办法：如合同履行过程中发生不可抗力事件，影响合同正常履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商延期履行或解除合同，并根据不可抗力事件的影响程度，协商解决由此产生的责任问题。10.借款人在借款期间破产的问题：解决办法：如借款人在借款期间破产，贷款人应及时向破产管理人申报债权，并依法参与破产财产的分配。同时，贷款人应积极行使抵押权，争取通过处置抵押物实现债权。合同编号：__________鉴于丙方（担保人）愿意为甲方提供担保，确保甲方按照本合同的约定偿还借款本金及利息；鉴于乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供借款；鉴于三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经平等协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额及期限1.1借款金额：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借款利率及支付方式2.1借款利率：借款利率为年利率______%，按______（日/月/季/年）计息。2.2利息支付方式：甲方应按______（日/月/季/年）支付利息，每期支付利息金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。第三条借款用途甲方承诺将借款用于______，不得挪作他用。第四条抵押物的权属及评估4.1抵押物的权属：甲方保证其对抵押物享有完全的处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵、租赁、查封、抵押等情况。4.2抵押物的评估：抵押物经评估，价值为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。第五条抵押权的设立5.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。5.2双方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，办理抵押登记手续。第六条丙方的担保责任6.1丙方同意为甲方的借款提供担保，保证甲方按照本合同的约定偿还借款本金及利息。6.2丙方的担保范围为甲方借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等一切费用。6.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同项下的所有义务之日止。第七条乙方的权利7.1乙方有权按照本合同的约定收取借款本金及利息。7.2乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法行使抵押权，处置抵押物，并优先受偿。7.3乙方有权要求丙方承担担保责任，向丙方追偿甲方未偿还的借款本金及利息。第八条乙方的利益8.1乙方在甲方履行完毕本合同项下的所有义务后，有权收取本合同约定的借款利息。8.2乙方在甲方提前还款时，有权按照实际借款期限收取借款利息。8.3乙方在甲方违约时，有权收取违约金，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方未按照本合同的约定偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2甲方未按照本合同的约定使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。9.3甲方在借款期间转让抵押物的，应事先征得乙方的书面同意，并将转让所得优先用于偿还借款本金及利息。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方为主导的目的和意义：1.保障乙方的合法权益：通过明确乙方的权利