2024版全新标准财产信托合同样本

合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1甲方（委托人）信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________统一社会信用代码：____________1.2乙方（受托人）信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________统一社会信用代码：____________二、合同标的（1）房产：____________________（2）股权：____________________（3）债权：____________________（4）其他财产：__________________2.2信托财产的价值：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________元。三、信托目的（1）财产保值增值；（2）财产传承；（3）其他合法目的：__________________四、信托期限4.1本信托自合同签订之日起生效，信托期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2信托期限届满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。否则，本信托合同自动终止。五、信托财产的管理与处分5.1乙方应根据甲方的委托和信托目的，依法管理和处分信托财产。5.2乙方管理和处分信托财产的具体方式如下：（1）投资管理：____________________（2）资产配置：____________________（3）收益分配：____________________（4）其他管理方式：__________________（1）合法性原则：确保信托财产的管理和处分符合法律法规的规定；（2）谨慎性原则：合理评估投资风险，确保信托财产安全；（3）效益性原则：努力实现信托财产的保值增值。六、信托利益的分配6.1乙方应根据信托文件和甲方的指示，将信托财产产生的收益按约定分配给甲方或甲方指定的受益人。6.2信托利益的分配方式、时间和金额如下：（1）分配方式：____________________（2）分配时间：____________________（3）分配金额：____________________七、信托费用的承担7.1本信托合同项下的费用包括但不限于：（1）信托管理费：____________________（2）信托财产处置费：____________________（3）其他费用：____________________7.2上述费用由甲方承担，乙方有权从信托财产中直接扣除。八、甲乙双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务（1）权利：①查阅、复制信托财产的管理和处分记录；②要求乙方按照信托目的和合同约定管理和处分信托财产；③依法转让、赠与或变更信托受益权。（2）义务：①按照合同约定向乙方支付信托费用；②提供信托财产的相关资料和信息；③不得干预乙方的正常管理和处分行为。8.2乙方的权利与义务（1）权利：①依据合同约定管理和处分信托财产；②从信托财产中扣除合同约定的费用；③要求甲方提供信托财产的相关资料和信息。（2）义务：①依法管理和处分信托财产；②按照合同约定向甲方或甲方指定的受益人分配信托利益；③保守信托财产和甲方的商业秘密。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式为：____________________十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订地：____________________十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）签字（或盖章）：____________________乙方（受托人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务的特别约定1.1.1甲方有权对乙方的管理和处分行为进行监督，并要求乙方定期报告信托财产的管理情况。1.1.2甲方应确保提供给乙方的信托财产资料和信息真实、准确、完整，否则应承担因此给乙方造成的损失。1.2信托财产的保全1.2.1甲方应采取措施保全信托财产，确保信托财产不受非法侵害。1.2.2如信托财产遭受损失，甲方应及时通知乙方，并与乙方共同采取措施挽回损失。1.3信托利益的优先权1.3.1在信托期限内，甲方对信托财产产生的收益享有优先权，乙方应在分配信托利益时优先满足甲方的需求。1.4信托终止后的财产返还1.4.1信托终止后，乙方应将信托财产返还给甲方或甲方指定的继承人/受益人。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务的特别约定2.1.1乙方有权根据市场情况调整信托财产的投资策略，但应遵循合法、谨慎、效益原则。2.1.2乙方应建立健全内部管理制度，确保信托财产的安全和信托目的的实现。2.2信托财产的保险2.2.1乙方应为信托财产投保适当的保险，以防范财产损失风险。2.2.2保险费用从信托财产中支付，乙方应确保保险期间的连续性。2.3信托利益的分配权2.3.1在信托期限内，乙方有权根据合同约定和信托目的，自主决定信托利益的分配方案。2.4信托终止后的财产处置2.4.1信托终止后，乙方有权依法对信托财产进行处置，并将处置所得按照合同约定分配给甲方或甲方指定的受益人。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘3.1.2中介应具备相应的资质和经验，双方对中介的选择应达成一致。3.2中介的权利与义务3.2.1中介有权按照合同约定获得相应的报酬。3.2.2中介应遵循合法、谨慎、效益原则，为甲乙双方提供专业、高效的服务。3.3中介的责任3.3.1如因中介的过错导致信托财产损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与信托财产相关的信息。3.4中介的更换与解聘3.4.1如中介未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权共同决定更换中介。3.4.2双方应签订书面解聘协议，明确中介的解聘原因和责任。3.5中介费用的承担3.5.1中介费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例和支付方式由双方协商确定。3.6中介的监督与评估3.6.1甲乙双方应定期对中介的服务进行监督和评估，确保中介的服务质量符合双方的要求。3.6.2如中介未能达到合同约定的服务质量标准，甲乙双方有权要求中介改进或更换中介。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方权利与义务的特别约定1.1.1甲方有权对乙方的管理和处分行为进行监督，并要求乙方定期报告信托财产的管理情况。1.1.2甲方应确保提供给乙方的信托财产资料和信息真实、准确、完整，否则应承担因此给乙方造成的损失。1.2信托财产的保全1.2.1甲方应采取措施保全信托财产，确保信托财产不受非法侵害。1.2.2如信托财产遭受损失，甲方应及时通知乙方，并与乙方共同采取措施挽回损失。1.3信托利益的优先权1.3.1在信托期限内，甲方对信托财产产生的收益享有优先权，乙方应在分配信托利益时优先满足甲方的需求。1.4信托终止后的财产返还1.4.1信托终止后，乙方应将信托财产返还给甲方或甲方指定的继承人/受益人。1.5乙方权利与义务的特别约定1.5.1乙方有权根据市场情况调整信托财产的投资策略，但应遵循合法、谨慎、效益原则。1.5.2乙方应建立健全内部管理制度，确保信托财产的安全和信托目的的实现。1.6信托财产的保险1.6.1乙方应为信托财产投保适当的保险，以防范财产损失风险。1.6.2保险费用从信托财产中支付，乙方应确保保险期间的连续性。1.7信托利益的分配权1.7.1在信托期限内，乙方有权根据合同约定和信托目的，自主决定信托利益的分配方案。1.8信托终止后的财产处置1.8.1信托终止后，乙方有权依法对信托财产进行处置，并将处置所得按照合同约定分配给甲方或甲方指定的受益人。1.9第三方中介的选聘1.9.2中介应具备相应的资质和经验，双方对中介的选择应达成一致。1.10中介的权利与义务1.10.1中介有权按照合同约定获得相应的报酬。1.10.2中介应遵循合法、谨慎、效益原则，为甲乙双方提供专业、高效的服务。1.11中介的责任1.11.1如因中介的过错导致信托财产损失，中介应承担相应的赔偿责任。1.11.2中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与信托财产相关的信息。1.12中介的更换与解聘1.12.1如中介未能履行合同约定的义务，甲乙双方有权共同决定更换中介。1.12.2双方应签订书面解聘协议，明确中介的解聘原因和责任。1.13中介费用的承担1.13.1中介费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例和支付方式由双方协商确定。1.14中介的监督与评估1.14.1甲乙双方应定期对中介的服务进行监督和评估，确保中介的服务质量符合双方的要求。1.14.2如中介未能达到合同约定的服务质量标准，甲乙双方有权要求中介改进或更换中介。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为2.1.1甲方未按合同约定向乙方支付信托费用。2.1.2甲方提供的信托财产资料和信息不真实、不准确、不完整。2.1.3甲方干预乙方的正常管理和处分行为。2.2乙方违约行为2.2.1乙方未按合同约定管理和处分信托财产。2.2.2乙方未按照合同约定向甲方或甲方指定的受益人分配信托利益。2.2.3乙方泄露甲方的商业秘密。2.3中介违约行为2.3.1中介未履行合同约定的义务。2.3.2中介泄露甲乙双方的商业秘密。2.3.3中介未能达到合