2024施工建设监理合同

编号：__________2024施工建设监理合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024施工建设监理合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同文件1.4合同解释第二章：监理范围与内容2.1监理项目概述2.2监理范围2.3监理内容第三章：监理组织架构与人员3.1监理单位组织架构3.2监理人员配置3.3监理人员职责第四章：监理工作程序与方法4.1监理工作流程4.2监理计划4.3监理报告4.4监理会议第五章：监理质量控制5.1质量控制标准5.2质量控制程序5.3质量问题处理第六章：监理进度控制6.1进度计划编制6.2进度监控6.3进度调整第七章：监理费用控制7.1费用预算7.2费用支付7.3费用调整第八章：合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九章：合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点与适用法律第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止11.2合同解除11.3合同终止或解除后的义务第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲乙双方同意，乙方作为监理单位，对甲方施工建设项目进行全过程的监督管理，以确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。1.3合同文件1.3.1本合同协议书1.3.2合同附件1.3.3双方有关书面协议和通知等文件1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，应由双方协商决定。1.4.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二章：监理范围与内容2.1监理项目概述2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.1.3项目规模：_________2.2监理范围2.2.1乙方监理范围包括但不限于：2.2.1.1施工方案的合理性和可行性2.2.1.2施工进度的合规性2.2.1.3工程质量的符合性2.2.1.4安全生产的规范性2.2.1.5环境保护的合规性2.3监理内容2.3.1乙方监理内容包括但不限于：2.3.1.1对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于材料、设备、施工工艺、工程量等2.3.1.2对施工现场的安全、环保、质量等方面进行定期检查和评定2.3.1.3对施工进度进行跟踪监控，确保工程按期完成2.3.1.4对施工单位的资质、人员、设备等进行审查和评估2.3.1.5对施工过程中的变更进行审核，确保变更合理、合规第三章：监理组织架构与人员3.1监理单位组织架构3.1.1乙方应设立项目监理部，负责本项目监理工作的组织和实施。3.2监理人员配置3.2.1乙方应根据项目规模和特点，配置具备相应资质和经验的项目监理团队。3.3监理人员职责3.3.1乙方项目监理部负责本项目监理工作的全面实施，确保监理目标的实现。第四章：监理工作程序与方法4.1监理工作流程4.1.1乙方应按照项目特点和监理大纲，制定详细的监理工作流程，包括但不限于监理计划、监理报告、监理会议等。4.2监理计划4.2.1乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的监理计划，包括监理目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理组织架构、监理人员配置、监理工作计划等。4.3监理报告4.3.1乙方应定期向甲方提交监理报告，反映工程进度、质量、安全、投资控制等方面的情况，并对重大问题及时报告。4.4监理会议4.4.1乙方应定期组织监理会议，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第五章：监理质量控制5.1质量控制标准5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件，制定详细的质量控制标准。5.2质量控制程序5.2.1乙方应制定质量控制程序，包括但不限于材料验收、工序验收、分部工程验收等。5.3质量问题处理5.3.1乙方对发现的质量问题应立即采取措施予以整改，并对整改结果进行跟踪检查。第六章：监理进度控制6.1进度计划编制6.1.1乙方应根据施工合同和项目特点，制定详细的施工进度计划。6.2进度监控6.2.1乙方应定期对施工进度进行监控，对偏离计划的情况及时采取措施予以调整。6.3进度调整6.3.1乙方应根据工程实际情况，及时调整施工进度计划，并报甲方批准。第七章：监理费用控制7.1费用预算7.1.1乙方应根据监理工作的实际需要，制定详细的费用预算，并报甲方批准。7.2费用第八章：合同的履行与变更8.1合同履行8.1.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.1.2乙方应按照监理计划和监理大纲，全面开展监理工作，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。8.2合同变更8.2.1甲乙双方同意，合同变更应书面提出，经双方协商一致后签署变更协议。8.2.2合同变更应符合国家法律法规、行业标准和合同约定的相关规定。8.3合同解除8.3.1甲乙双方同意，合同解除应书面提出，经双方协商一致后签署解除协议。8.3.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成相关后续工作。第九章：合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，及时解决合同争议。9.3争议解决地点与适用法律9.3.1合同争议的解决地点为合同签订地。9.3.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：违约责任10.1违约行为10.1.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得有任何违约行为。10.2违约责任10.2.1甲乙双方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1甲乙双方应按照本合同约定的违约责任，承担相应的赔偿责任。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止11.1.1本合同在下列情况下可以终止：11.1.1.1合同约定的工程竣工验收合格；11.1.1.2甲乙双方协商一致提前终止合同；11.1.1.3依法应当终止的其他情形。11.2合同解除11.2.1本合同在下列情况下可以解除：11.2.1.1甲乙双方协商一致解除合同；11.2.1.2依法应当解除的其他情形。11.3合同终止或解除后的义务11.3.1合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成相关后续工作，并清理施工现场。第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1甲乙双方同意，合同修改应书面提出，经双方协商一致后签署修改协议。12.3合同解除12.3.1甲乙双方同意，合同解除应书面提出，经双方协商一致后签署解除协议。第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护13.2.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。13.3不可抗力13.3.1甲乙双方应按本合同约定处理不可抗力事件，减轻因不可抗力造成的损失。第十四章：附件14.1合同附件列表14.1.1附件1：监理计划14.1.2附件2：监理大纲14.1.3附件3：监理人员名单14.1.4附件4：监理工作报告格式14.1.5附件5：监理会议记录格式14.1.6附件6：质量控制程序14.1.7附件7：进度控制程序14.1.8附件8：费用控制程序多方为主导时的，附件条款及说明附件A：甲方为主导时的附加条款及说明A.1甲方对监理工作的特别要求A.1.1甲方要求乙方在监理过程中，对施工单位的资质、人员、设备等进行全面审查，确保施工单位的合法合规。A.1.2甲方要求乙方对施工现场的安全、环保、质量等方面进行定期检查，并对发现的问题及时报告甲方。A.2甲方对监理报告的要求A.2.1甲方要求乙方定期提交详细的监理报告，包括工程进度、质量、安全、投资控制等方面的情况。A.2.2甲方要求乙方在监理报告中对重大问题进行详细说明，并提供解决问题的建议和措施。A.3甲方对监理会议的要求A.3.1甲方要求乙方定期组织监理会议，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。A.3.2甲方要求乙方在监理会议上对施工现场的实际情况进行汇报，并与施工单位共同商讨解决问题的方案。附件B：乙方为主导时的附加条款及说明B.1乙方的技术实力和经验要求B.1.1乙方应具备相应的资质和经验，以满足监理工作的要求。B.1.2乙方应对监理范围内的施工方案、进度、质量、安全等方面有深入了解和掌握。B.2乙方的监理工作方法和程序要求B.2.1乙方应根据项目特点和监理大纲，制定详细的监理工作流程和方法。B.2.2乙方应按照制定的监理计划和程序，全面开展监理工作，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。B.3乙方的监理报告和会议要求B.3.1乙方应定期向甲方提交详细的监理报告，反映工程进度、质量、安全、投资控制等方面的情况。B.3.2乙方应组织监理会议，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。附件C：第三方中介为主导时的附加条款及说明C.1第三方中介的职责和义务C.1.1第三方中介应公正、中立地履行监理职责，维护甲乙双方的合法权益。C.1.2第三方中介应按照合同约定，对施工现场的施工方案、进度、质量、安全等方面进行全面监督管理。C.2第三方中介的工作程序和方法C.2.1第三方中介应制定详细的工作计划和程序，并进行有效的监理工作。C.2.2第三方中介应定期向甲乙双方提交监理报告，并对重大问题及时进行汇报。C.3第三方中介的保密义务C.3.1第三方中介应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。C.3.2第三方中介应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的专利、商标、著作权等权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：监理计划2.附件2：监理大纲3.附件3：监理人员名单4.附件4：监理工作报告格式5.附件5：监理会议记录格式6.附件6：质量控制程序7.附件7：进度控制程序8.附件8：费用控制程序9.附件9：施工方案审查标准10.附件10：施工现场安全管理规定11.附件11：环境保护措施要求12.附件12：合同变更协议13.附件13：合同解除协议14.附件14：违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1不按约定提供施工场地或设施1.2未按时支付合同款项1.3违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成监理工作2.2监理过程中出现严重疏忽或失误2.3未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为3.1未中立公正地履行监理职责3.2未按约定时间提交监理报告3.3违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.违约责任：违约方应承担的法定责任和约定责任。4.违约赔偿：违约方应支付给对方的精神损害赔偿。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。7.合同终止：合同双方或单方依法终止合同关系，并解决合同遗留问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理工作中发现施工质量问题。解决办法：及时通知施工单位，要求其整改，并对整改结果进行跟踪检查。2.问题：施工进度延误。解决办法