2024版简单的房屋租赁合同范本

编号：__________2024版简单的房屋租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单的房屋租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同签订的依据和原则1.2合同的适用范围1.3合同的解释和修改第二章：房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用性质第三章：租赁双方的基本信息3.1出租人的基本信息3.2承租人的基本信息第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束时间4.2租赁期限的续约4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式第六章：押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件6.3押金的退还方式第七章：房屋的使用和维护7.1承租人的使用义务7.2出租人的维护义务7.3房屋的日常维修和保养第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一章：其他约定11.1房屋保险的购买和费用承担11.2房屋转让或出租的相关事宜第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据第十三章：合同的签署13.1合同的签署时间和地点13.2合同的签署人第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订的依据和原则：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。1.3合同的解释和修改：本合同的解释权归双方共同所有，合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章：房屋信息2.1房屋的基本情况：房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.2房屋的附属设施和设备：包括但不限于__________、__________、__________等。2.3房屋的使用性质：本房屋的使用性质为__________。第三章：租赁双方的基本信息3.1出租人的基本信息：名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.2承租人的基本信息：名称（或姓名）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束时间：租赁开始时间为__________，结束时间为__________。4.2租赁期限的续约：租赁期满后，如双方同意续约，应提前__________个月书面签订续约合同。4.3租赁期限的提前终止：双方同意提前终止租赁关系的，应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金的金额：租金为每月__________元。5.2租金的支付时间：租金每月的支付时间为__________日前。5.3租金的支付方式：租金通过__________方式支付，具体支付账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第六章：押金6.1押金的金额：承租人应向出租人支付押金__________元。6.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施和设备无损坏或损坏已得到修复，出租人应在__________日内退还押金。6.3押金的退还方式：押金通过__________方式退还，具体退还账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除的条件和程序：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第九章：违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：双方对争议的解决应在知道或者应当知道权利被侵害之日起__________日内提出。第十一章：其他约定11.1房屋保险的购买和费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。11.2房屋转让或出租的相关事宜：房屋转让或出租应提前通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。第十二章：附件12.1房屋照片：附房屋照片__________张。12.2租赁押金收据：附租赁押金收据一份。第十三章：合同的签署13.1合同的签署时间和地点：本合同于__________年__________月__________日于__________签署。13.2合同的签署人：出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________第十四章：附则14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在租赁期满或双方达成终止协议之日起终止。（合同双方在此签字）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。说明：此条款保证甲方在租赁期间对房屋的维护权，同时保障乙方的使用权益。2.甲方应保证房屋的安全和适租性，如房屋存在安全隐患或不适租情况，甲方应在租赁前告知乙方，并采取措施予以解决。说明：此条款确保乙方租赁到的房屋具备安全条件和适租性，避免乙方在不知情的情况下承租不合格的房屋。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。说明：此条款保护乙方的隐私和生活权益，确保甲方在租赁期间对乙方生活的尊重。4.甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。说明：此条款强调甲方的法律责任，确保房屋租赁活动合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付逾期付款的违约金。说明：此条款对乙方的付款义务进行约束，确保乙方按时支付租金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。说明：此条款对乙方的使用和保管义务进行约束，确保房屋及附属设施的安全和完好。3.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，违反者甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。说明：此条款防止乙方滥用租赁权，确保房屋的合法使用。4.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。说明：此条款强调乙方的法律责任，确保房屋租赁活动合法合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。说明：此条款对中介的服务质量进行约束，确保中介在房屋租赁过程中发挥积极作用。2.第三方中介收取的中介费应在合同中明确，并按照合同约定支付。说明：此条款规范中介费的收取，避免中介乱收费现象。3.第三方中介在合同签订后，应提供完整的服务，包括租赁双方的沟通协调、租赁手续办理等。说明：此条款明确中介的服务内容，确保中介在租赁过程中提供全面的服务。4.第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。说明：此条款要求中介在租赁过程中保持公正客观，避免产生纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋保险单据4.租赁合同副本5.甲方（出租人）身份证明文件6.乙方（承租人）身份证明文件7.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或设施未履行合同约定的维护义务提前终止合同未按约定处理2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及设施擅自转租、转借或改变房屋用途3.第三方中介违约行为：未确保甲乙双方合法权益未按约定收取中介费未提供完整服务偏袒任何一方三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法的总称，用于规范合同的签订、履行、变更、解除等行为。2.城市房地产管理法：中华人民共和国城市房地产管理法的总称，用于规范城市房地产的开发、交易、登记等行为。3.违约金：当一方违反合同时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.租赁押金：承租人为确保租赁合同履行，向出租人支付的一定金额的金钱，租赁结束时用于抵扣可能的损失或违约金。5.保险单据：证明保险公司与投保人之间保险合同关系有效的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：及时与乙方沟通，提醒支付租金，必要时依法采取催租措施。2.问题：房屋损坏或维修解决办法：及时联系中介或甲方，协