水产养殖用地使用权租赁协议

水产养殖用地使用权租赁协议合同编号：__________水产养殖用地使用权租赁协议详细地址：________________________联系方式：________________________详细地址：________________________联系方式：________________________第一条租赁土地及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的租赁土地出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁用途乙方租赁租赁土地仅用于从事水产养殖业务，不得从事其他任何形式的经营活动。乙方应严格按照我国法律法规和甲方要求，合法、合规使用租赁土地。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每满一年支付一次，首次支付租金应在租赁期限开始之日前三十日内支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户银行：_____________________3.3甲方应在收到乙方租金后五个工作日内向乙方提供租金收据。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何争议和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保租赁土地的安全和适宜使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的水产养殖业务，不得无故终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。如乙方需改变租赁土地用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。5.2乙方应合理利用租赁土地，不得损坏租赁土地的结构和环境。如乙方因使用不当导致租赁土地遭受损害，乙方应承担修复和赔偿责任。5.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁土地的具体位置、面积、界址等详细信息的附件一。2.租赁土地的使用权证明文件。3.乙方水产养殖业务的经营许可证。4.银行转账授权书。5.租金收据格式。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁土地的用途。4.乙方不合理利用租赁土地，损坏租赁土地的结构和环境。5.甲方干涉乙方正常的水产养殖业务，无故终止租赁合同。三、法律名词及解释：1.水产养殖业务：指鱼类、虾类、贝类等水生动植物的养殖活动。2.租赁土地：指甲方出租给乙方用于水产养殖业务的土地。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁土地的实际情况与附件一不符，乙方应要求甲方进行解释和更正，如甲方无法提供合理解释和更正，乙方有权解除本协议。2.遇到乙方无法按约定支付租金，甲方应与乙方进行沟通，了解原因，如乙方仍无法支付，甲方有权解除本协议。3.遇到乙方擅自改变租赁土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此而产生的费用。4.遇到乙方不合理利用租赁土地，损坏租赁土地的结构和环境，甲方有权要求乙方进行修复，并要求乙方支付因此而产生的费用。5.遇到甲方干涉乙方正常的水产养殖业务，无故终止租赁合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。五、所