店面出租代理协议模板

店面出租代理协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店面委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________1.4店面现有设施：____________________二、出租代理期限2.1本协议代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方出租，需提前一个月通知乙方，并签订新的出租代理协议。三、出租代理价格及支付方式3.1乙方代理出租店面，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3代理期间，如店面租金有调整，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。四、出租代理职责4.1甲方职责：（1）保证店面产权清晰，无任何法律纠纷；（2）负责店面的维修、保养及安全；（3）配合乙方进行店面的租赁及管理工作；（4）按约定时间收取租金。4.2乙方职责：（1）负责店面的租赁及管理工作；（2）寻找合适的承租方，并与承租方签订租赁合同；（3）按时支付租金给甲方；（4）协助甲方进行店面的维修、保养及安全管理工作。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付店面或店面存在严重影响租赁的条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面租赁合同3.店面现状照片或视频资料4.甲方银行账户信息5.乙方营业执照副本6.乙方授权代表证明文件7.店面租金支付记录8.店面维修保养记录9.店面安全检查报告10.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店面，或店面存在严重影响租赁的条件。2.甲方未按约定时间收取租金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未履行寻找合适承租方并签订租赁合同的职责。5.甲方未履行维修、保养及安全保证的职责。6.乙方未配合甲方进行店面的维修、保养及安全管理工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者或有权出租店面的一方。2.代理方：指接受出租方委托，负责出租店面的一方。3.承租方：指与代理方签订租赁合同，使用店面的一方。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用店面的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.租金支付纠纷：解决办法：查看银行转账记录，确认租金支付情况，如有争议，双方协商解决。3.店面维修保养争议：解决办法：查看维修保养记录，确认维修保养情况，如有争议，双方协商解决。4.安全问题：解决办法：定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保店面安全。5.租赁合同纠纷：解决办法：查看租赁合同及相关补充协议，确认双方权利义务，如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景：1.店面所有者希望将店面出租，但无时间或精力管理店面出租事宜。2.店面所有者希望扩大店面出租范围，提高