房地产中介合同参考模板

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意出售/购买房地产，并愿委托乙方作为中介机构提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房地产出售/购买中介服务，包括寻找合适的买家/卖家、提供市场行情咨询、协助双方进行洽谈、办理交易手续等。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权状况、用途、面积、建筑结构、配套设施等。1.3乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行沟通、洽谈。1.4乙方应协助甲方办理房地产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第二条费用及支付2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额及支付方式如下：（1）甲方支付乙方人民币__________元作为中介费；（2）支付方式：__________；（3）支付时间：__________。2.2甲乙双方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担各自应负担的税费。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的房地产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房地产交易许可证4.贷款承诺书（如有）5.交易税费缴纳凭证6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间支付中介费或相关税费。3.乙方未按约定积极寻找合适的买家/卖家，导致合同无法履行。4.乙方未按约定协助甲方办理交易手续，导致合同无法履行。5.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的个人或机构。2.乙方：指承担中介义务，协助甲方进行房地产交易的房地产中介机构。3.中介费：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。4.房地产：指甲方出售/购买的房屋及其附属设施和土地使用权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产信息不真实、不准确。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的房地产信息，如甲方拒绝提供或提供的信息不实，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间支付中介费或相关税费。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付中介费或相关税费，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定积极寻找合适的买家/卖家。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方拒绝履行或未能找到合适的买家/卖家，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定协助甲方办理交易手续。解决办法：甲方有权要求乙方协助办理交易手续，如乙方拒绝协助或未能妥善办理，甲方有权解除合同。5.问题：双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委