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文档简介
物业开发与市场调研协议样本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟开发物业项目,为确保项目顺利实施并满足市场需求,乙方愿意为甲方提供市场调研服务,双方经友好协商,达成如下协议:第一条物业开发项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________第二条市场调研服务内容(1)项目所在地区的房地产市场现状及发展趋势;(2)目标客户群体及其消费需求;(3)竞争对手分析;(4)项目产品定位及建议;(5)其他甲方认为需要调研的内容。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内向甲方提交市场调研报告。第三条乙方的义务3.1乙方应保证市场调研报告的真实性、准确性和完整性。3.2乙方应按照甲方的要求,对市场调研报告进行修改和完善。3.3乙方应确保市场调研过程中所涉及的保密信息不被泄露。第四条甲方的义务4.1甲方应按照约定向乙方支付市场调研费用。4.2甲方应对乙方提供的市场调研报告予以保密,不得泄露给第三方。4.3甲方应配合乙方进行市场调研,提供必要的协助和支持。第五条费用及支付5.1甲方应支付乙方的市场调研费用为人民币____元(大写:_________________________元整)。5.2甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方支付市场调研费用。5.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付费用。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定时间提交市场调研报告,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明复印件3.乙方市场调研报告4.乙方收费标准及报价单5.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付市场调研费用2.乙方未按约定时间提交市场调研报告3.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密等4.甲方未提供必要的协助和支持,导致乙方无法正常开展市场调研5.其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释:1.物业开发:指甲方对物业项目进行投资、建设、销售等活动。2.市场调研:指乙方对项目所在地区的房地产市场现状、目标客户群体、竞争对手等进行调查、分析和评估。3.保密信息:指本协议履行过程中双方获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.违约金:指一方违反本协议约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付市场调研费用:乙方应与甲方沟通,提醒甲方履行付款义务;如甲方仍不支付,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提交市场调研报告:乙方应尽快完成报告并提交给甲方;如乙方延迟提交,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.泄露保密信息:一旦发现对方泄露保密信息,应及时采取措施保护自身权益,可要求对方承担违约责任。4.甲方未提供必要的协助和支持:乙方应与甲方沟通,争取甲方配合;如甲方仍不协助,乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方为物业开发商,拟开发新项目2.乙方为专业市场调研机构,为甲方提供市场调研服务3.甲方希望了解目标市场的市场需求、竞争对手等情
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