文具店门面转让协议

文具店门面转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其文具店门面转让给乙方，乙方愿意接受该门面并按照本协议的约定支付转让费用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________________（详细地址），建筑面积为__________________平方米。1.2门面现状：__________________（描述门面现状，如：租赁期至____年__月__日，租金为每月____元等）。二、转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付门面转让费用为人民币____元整（大写：__________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在签署本协议之日起__日内，乙方支付转让费用的__%；（2）乙方在办理门面过户手续完毕后__日内，支付转让费用的剩余__%。2.3乙方未按照约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应支付转让费用的__%作为滞纳金。三、门面过户及交接3.1甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。3.2门面过户手续办理完毕后，甲方应将门面钥匙、相关证照、资料等交付给乙方。3.3双方应在过户手续办理完毕后__日内，进行门面交接。四、合同的解除和终止4.1在本协议有效期内，如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议。4.2如乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议。4.3本协议解除或终止后，乙方应退还已支付的转让费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让费用的__%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.文具店门面所有权证明2.门面租赁合同3.门面现状照片4.相关证照和资料清单5.转让费用支付凭证6.门面过户手续文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理门面过户手续。2.乙方未按约定时间支付转让费用。3.甲方违反协议约定，提前解除或终止合同。4.乙方未按约定时间接收门面及证照资料。5.甲方未按约定提供门面及相关设施。6.乙方未按约定使用门面进行经营活动。三、法律名词及解释：1.转让费用：指甲方将其门面权益转让给乙方所收取的费用。2.门面过户：指将门面所有权、使用权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不协助办理过户手续。解决办法：乙方应与甲方沟通，了解原因；如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方拖延支付转让费用。解决办法：甲方可与乙方协商，协商不成时，可依法要求乙方支付违约金。3.问题：门面现状与约定不符。解决办法：双方应重新协商，就门面现状进行调整，必要时可要求对方承担违约责任。4.问题：合同解除或终止后，乙方不返还已支付的转让费用。解决办法：甲方可依法向法院提起诉讼，要求乙方返还已支付的转让费用。五、所有应用场景：1.文具店业主因个人原因需转