烹饪学校租赁协议样本

烹饪学校租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物业及租金1.1甲方同意将该物业租赁给乙方使用，乙方租赁的物业包括：__________。1.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，每__________个月支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________1.3租金支付起始日期为__________年__________月__________日，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁用途及物业管理2.1乙方须按照甲方提供的物业条件及管理规定，合理使用该物业，并确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定。2.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护物业设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.3甲方应负责物业的日常维修、保养和管理，确保物业设施正常运行。三、合同的变更和解除3.1在租赁期内，如乙方需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后，及时办理相关手续。3.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物业，并承担因此产生的相关费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业所有权证明文件4.租赁用途批准文件5.物业管理规定6.租赁合同解除协议7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，包括但不限于：物业设施损坏、物业设施不满足租赁用途等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按照甲方提供的物业条件及管理规定使用物业。4.乙方提前解除合同且未取得甲方同意。5.任何一方提供虚假身份证明或其他相关文件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至合同约定的租赁结束日期。5.违约行为：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修、更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行。3.租赁用途变更：提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.合同解除纠纷：查看合同约定的解除条件和程序，按照约定履行。5.提供虚假文件：终止合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景