棋牌室租赁合同

棋牌室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.2租赁物的结构及面积：________________（具体描述租赁物的结构及面积）。1.3租赁物的设施设备：________________（具体描述租赁物的设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用和管理4.1乙方须按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，避免人为损坏。如因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修和保养5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修和保养。5.2租赁期内，乙方应负责租赁物内部的日常清洁和卫生。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁物保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，乙方应在__日内重新购买并提交保险单复印件。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证件复印件3.租赁物保险单复印件4.租赁物内部设施设备清单5.租金支付证明（如银行转账记录）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，或未按约定用途使用租赁物。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方同意，对租赁物进行改动。3.乙方未遵守国家法律法规：在租赁物内进行违法活动。4.乙方未保持租赁物内部清洁和卫生：未按照约定进行日常清洁和卫生。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或协商解决，甚至向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方恢复租赁物原状，如乙方不配合，可向法院提起诉讼。3.乙方未遵守国家法律法规：立即要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，可向相关部门举报。4.乙方未保持租赁物内部清洁和卫生：要求乙方立即整改，如乙方不整改，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有棋牌