游艇度假购房合同模板

游艇度假购房合同模板合同编号：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号游艇度假村，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3房屋规划用途为__________，乙方保证房屋符合规划用途。第二条购买价格及支付方式2.1本合同约定的房屋购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等。2.2甲方应按照下列方式支付购房款：（1）甲方自本合同签订之日起__________日内，向乙方支付购房款的__________%；（2）甲方应自房屋交付之日起__________日内，向乙方支付剩余的购房款。第三条房屋交付及验收3.1乙方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给甲方。3.2甲方接收房屋时，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。3.3房屋交付时间约定为__________年__________月__________日。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定支付购房款；（2）按照合同约定接收房屋；（3）遵守游艇度假村的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；（4）不得擅自改变房屋结构和用途；（5）法律、法规及合同约定的其他权利和义务。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定交付符合质量要求的房屋；（2）保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（3）协助甲方办理房屋权属转移手续；（4）提供游艇度假村的物业管理服务；（5）法律、法规及合同约定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的__________%。5.3甲方未按照本合同约定使用、维护房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.4乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.游艇度假村物业管理规定3.房屋质量检测报告4.购房款支付凭证5.房屋交付验收记录6.房屋权属转移手续相关文件7.合同解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.甲方未按约定接收房屋3.甲方擅自改变房屋结构和用途4.乙方未按约定时间交付房屋5.乙方提供的房屋存在质量问题6.乙方未按约定提供物业管理服务7.甲方未按约定使用、维护房屋8.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指购买游艇度假村房屋的一方。2.乙方：指出售游艇度假村房屋的一方。3.购房款：指甲方购买房屋所需支付的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋交付：指乙方将房屋及其权益转移给甲方。6.物业管理：指游艇度假村物业公司对房屋及公共区域的管理和服务。7.权属转移手续：指将房屋所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付购房款不及时解决办法：乙方可以提醒甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求违约金。2.房屋交付时存在质量问题解决办法：甲方应在接收房屋后一定时间内向乙方提出质量问题，并提供相关证据，乙方应负责修复或退还部分购房款。3.甲方擅自改变房屋结构和用途解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。4.乙方未提供物业管理服务解决办法：甲方可以要求乙方提供服务或退还部分物业管理费。5.房屋权属转移手续办理缓慢解决办法：双方应积极协助办理相关手续，如有困难可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方游艇度假村的房屋2.乙方按照合同约定交付房屋给甲方3.