医疗园区诊所租赁合同出租方

医疗园区诊所租赁合同出租方合同编号：__________医疗园区诊所租赁合同出租方：承租方：鉴于出租方拥有医疗园区诊所的物业，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，开设诊所并提供医疗服务。双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2承租方应遵守医疗园区的相关管理规定，维护租赁物的正常使用和秩序。第四条维修及保养4.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的维修保养。4.2承租方负责日常使用中的小修小补，及保持租赁物内部的清洁卫生。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2承租方不得以任何理由放弃保险，确保保险的连续性和有效性。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的商业信息。8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年____月____日承租方（盖章）：________年____月____日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方医疗机构执业许可证3.租赁合同补充协议4.保险单据5.租赁物现状照片6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物租赁物不符合约定标准未履行维修保养义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金擅自改变租赁物用途未购买或放弃保险三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方拥有的医疗园区诊所物业。2.租金：指承租方按月支付给出租方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指承租方为租赁物购买的保障措施，确保租赁物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟交付租赁物。解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并按照合同约定时间交付租赁物。2.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：承租方有权要求出租方进行整改，或解除合同并支付违约金。3.问题：承租方未支付租金。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.问题：承租方擅自改变租赁物用途。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.问题：承租方放弃保险。解决办法：出租方有权要求承租方立即购买保险，并支付违约金。五、所有应用场景：1.医疗园