体育健身市场商铺租赁合同模板

体育健身市场商铺租赁合同模板合同编号：__________体育健身市场商铺租赁合同甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的商铺租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________________。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺从事体育健身市场相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具备出租条件，且符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.2甲方应提供乙方水、电、照明、通讯等基础设施，并确保设施正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照及消防、卫生等手续。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始状态。5.4乙方应在商铺内进行经营活动，不得在商铺外堆放物品，影响商场整体形象。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方减收或免收租金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：__________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.商铺平面图4.营业执照复印件5.消防安全合格证明6.卫生许可证复印件7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方不能正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺结构和用途，损害商铺设施的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方商铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：联系物业管理进行维修，维修费用由责任方承担。2.水、电、照明、通讯等基础设施故障：联系相关部门进行维修，维修期间甲方应协助乙方解决经营问题。3.营业执照、消防、卫生等手续问题：甲方协助乙方办理相关手续，如因乙方原因导致手续不齐全，乙方自行承担责任。4.乙方经营活动影响商场整体形象：甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内整改完毕。5.租赁期满后商铺恢复：乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起