汽车组装厂区租赁

汽车组装厂区租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁厂区基本信息1.1甲方出租的汽车组装厂区位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2乙方租赁的汽车组装厂区范围包括：____________________________（具体范围）。1.3乙方租赁厂区的目的是：____________________________________（租赁目的）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的厂区管理规定进行使用、维护和管理。4.2乙方不得将租赁物转让、转租或者用于非法用途，不得破坏租赁物的结构及设施。4.3乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用，并保证保险的有效性。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车组装厂区所有权证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.租赁物现状图片及清单6.厂区管理规定7.保险单据8.乙方经营范围及资质证明文件9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间、金额支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按合同约定或甲方提供的厂区管理规定使用、维护和管理租赁物。3.乙方擅自转租、转让或用于非法用途：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方或用于非法用途。4.乙方破坏租赁物结构及设施：指乙方故意破坏、损坏租赁物的结构及设施。5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定时间内提供完整的租赁物及配套设施。6.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未履行合同约定的包括但不限于维修、保养、保障乙方合法权益等义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付给守约方的赔偿金。7.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方按照合同约定及厂区管理规定使用、维护和管理租赁物，严重违反的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或用于非法用途：立即要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。4.乙方破坏租赁物结构及设施：要求乙方负责修复或赔偿，严重违反的，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按时提供租赁物及配套设施，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.甲方未履行合同约定的其他义务：要求甲方履行义务，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.汽车组装厂区租赁给乙方进行汽车组装生产。2.乙方利用租赁厂区进行汽车零部