海滨度假别墅宅基地转让合同样本

海滨度假别墅宅基地转让合同样本合同编号：__________海滨度假别墅宅基地转让合同1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________的海滨度假别墅宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买并接受该宅基地的使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条宅基地转让1.1甲方同意将其拥有的位于____________的海滨度假别墅宅基地使用权转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受该宅基地的使用权。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定宅基地转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付甲方转让价款。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将宅基地相关权证办理至乙方名下。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让价款。3.3双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往相关政府部门办理宅基地过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，履行宅基地转让义务。4.2乙方应按照本合同约定，支付转让价款并配合办理过户手续。4.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.海滨度假别墅宅基地权证2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.转账支付凭证5.过户手续相关文件6.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行宅基地转让义务，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付转让价款或未配合办理过户手续，视为违约。3.任何一方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据本合同相关条款以及我国相关法律法规。三、法律名词及解释：1.宅基地：指用于建设住宅的土地，包括地面及其附属设施。2.转让价款：指甲方转让宅基地使用权所获得的货币补偿。3.过户手续：指将宅基地使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同转让价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地权证办理延迟：解决办法：甲方应积极协助乙方办理权证，如有延迟，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。2.支付转让价款延迟：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付转让价款，如有延迟，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金。3.过户手续办理中的问题：解决办法：双方应共同配合办理过户手续，如有问题，应积极沟通解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.争议解决：解决办法：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意转让其拥有的海滨度假别墅宅基地使用权。2.乙方愿意购买并接受该宅