漳州市体育健身园区租赁合约

漳州市体育健身园区租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有漳州市体育健身园区的出租权，且乙方愿意租赁甲方体育健身园区的部分场地进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以便双方共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于漳州市体育健身园区的部分场地（具体位置和面积详见附件）出租给乙方。1.2乙方租赁场地用于开展体育健身及相关经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应遵守园区内的各项管理制度，维护园区内的公共秩序。4.4乙方在租赁期间应自行承担场地内的安全责任，如有安全事故发生，乙方应立即报告甲方并配合甲方处理。4.5租赁期间，乙方如遇政策变化、经营困难等特殊情况，应及时通知甲方，甲乙双方应友好协商解决。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地位置和面积具体描述2.漳州市体育健身园区管理制度3.甲方指定的账户信息4.租赁场地现状照片5.租赁场地安全责任承诺书6.政策变化、经营困难特殊情况报告模板二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定用途使用租赁场地3.乙方未按时支付租金4.乙方擅自改变场地用途5.乙方未遵守园区内管理制度6.乙方未维护园区内公共秩序7.乙方在租赁期间遇特殊情况未及时通知甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方场地用于经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例计算的违约金。5.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场变化，甲方需调整租金，应提前一个月与乙方协商。2.特殊情况处理：乙方遇政策变化、经营困难等特殊情况，应及时通知甲方，甲乙双方协商解决。3.场地使用变更：如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面申请，经甲方同意后方可变更。4.安全责任：乙方应遵守园区安全管理规定，确保场地安全，如有安全事故，及时报告甲方并配合处理。5.争议解决：如发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育健身俱乐部租赁场地开展业务2.体育培训