2021出租租房合同范本六篇

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J

J编号：ZS-202166547

2021新版出租租房合同范本六篇

Thecontentofthiscontractisonlyareferencefortheparties.

Thespecifictermsofthecontractmaybeaddedordeletedaccordingtotheactualsituation.

Donotapplythemdirectly.

甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

签约时间:

出租租房合同六篇

说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新

增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为word版本，可下

载编辑打印。

出租租房合同篇1

出租人（下称甲方）：身份证号：联系电

话：______________

承租人（下称乙方）：_____________身份证号:联系电

话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基

础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于一市房屋

结构为房屋用途为房屋建筑面积为平方米，车库面积

一平方米。

2、该房屋所有权证号为一（共有权证号为）土地使用权方式为

土地使用权证号为。

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：o

4、该房屋租赁情况。

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为［人民币］［币］

总金额(小写)元，大写亿千____百____拾

一万一千一百—拾一元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第一项以(现金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给.

2、分期付款：

合同签订之日起____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户

后_____________________________________________________________O

3、其它方式：__________________________________

第四条交房方式

甲乙双方约定采用下列第种方式交房：

(1)自本合同签定之日起一天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、

土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追

究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，

月息按利率计算。逾期付款超过____天，甲方有权按下述第种约定追究乙

方的违约责任：

(1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行。若乙方

在天内仍未继续履行合同，遵照下述的第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还

给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金

的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有

权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天

起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过一天，乙方有权按下述

第种约定追究甲方的违约责任：

(1)甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同继续限制履行。若甲方

在一天内仍未继续履行合同，遵照下述的第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同终止。乙方实际经济损

失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔

偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤

气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的

抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务组纷，由甲方承

担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并

取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该

房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地

产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得

房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之

日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项8

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中

未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在

地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲、乙双方同意采用以下第___种方式解决。

1、由［____________仲裁委员会］仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自______之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经________公证（涉外房屋转让必须公证）

第十六条本合同一式一份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部

门各执T分。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后

与本合同具有同等法律效应

甲方（签章）_____________乙方（签章）

委托代理人_______________委托代理人

（签章）（签章）

签定日期：―年_月_日

签定地点：

出租租房合同篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于本市_____区（县）o该房屋为：楼房室

厅一卫—厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况

其他条件为该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（-）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权证，证书编号为：O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所

有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O

第三条房屋用途

该房屋用途为：o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（-）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有

效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有

效的身份证明。

第五条房屋改善

（-）甲方应在本合同签订后—日内对该房屋做如下改善：

,改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是：双方也可另

行书面约定。

第六条租赁期限

（-）租赁期自年月日至年月日,共计一年_

个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前

_____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订

房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期,双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知

对方。

第七条租金

（—）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），总计：元

（大写:元）O

（二）租金支付时间及方式：.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代

理人为房地产经纪机构的，乙方应在________________银行开立帐户，通过该帐

户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

__________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日

起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（-）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金,

具体金额为：元（大写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费

用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任^,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（-）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费

/□物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于_______年一月一日前将房屋按约定条件交付给

乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应

结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、

装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所

需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（-）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承

担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置

新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙

方不承担责任。

第十二条转租

（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在

租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担

赔偿责任。

第十三条所有权变动

（-）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_____日书面通知乙方，

乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之

间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达______日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：o

第十五条违约责任

（-）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应

承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将

已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的

%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙

方恢复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金的—％支

付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到

解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。

（八）其他：»

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在

甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲

方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲

方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或

调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

（_）_________________________________________________________

（-）_________________________________________________________

（三）_________________________________________________________

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中

甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

签约时间:

出租租房合同篇3

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）"号共间，合同

约定套内面积Hf的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元，（大写：）第二年使用费用为人民币¥元

（大写：）第三年使用费用为人民币¥元（大写：）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币

¥元（大写：），其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，

付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当

然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违

约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧

除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经

甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由

乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的

一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府

相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均

由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

出租租房合同篇4

出租方（甲方）______________

承租方（乙方）______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于_市_区（县）.该房屋为：楼房_^__^_卫_

厨，建筑面积一平方米，使用面积平方米，装修状况______其他条件为

,该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及______等真实有效的身份

证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及______等真实有效的身份

证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：改善

房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）租赁期自_年_月一日至_年_月_日，共计一年一个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一日

向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合

同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限

为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：_元/（□月/□季/□半年/□年），总计：元（大写：

_______元）

（二）租金支付时间及方式：.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人

为房地产经纪机构的，乙方应在____________银行开立帐户，通过该帐户支付

租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

_____________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3

个工作日内应将其中一份合同送交____________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体

金额为：元（大写：元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任^,剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物

业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭

据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于__年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲

乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结

清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、

装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需

费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延

长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担

赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新

物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租

赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔

偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方

在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间

具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达____日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：.（四）乙方有下列情形之一的，

甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用达_________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：.

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的',应按月租金的一%

向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承

担赔偿责任。

（三）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收

取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的一%

向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方

恢复原状或者赔偿损失。

（六）乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方,并按月租金的一%支付违

约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按___________标准支付

违约金。

（八）其他：.

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在

甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲

方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲

方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲

裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

(―)•

㈡.

㈢.

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式一份，其中甲方

执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：

身份证号码：身份证号码：

签约时间：

出租租房合同篇5

订立合同双方：

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市街_____巷____号的房屋______

栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型______结

构等级完损等级主要装修设备______出租给乙方作使

用。

第二条租赁期限

租赁期共____个月，甲方从年月_____日起将出租房屋交付

乙方使用，至____年月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情

延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金____元，由乙方在______月_____日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭

证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一

款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物

的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方承担（）；

所有权属____方（）。