二次结构汉中鑫泰合同

街，

家庭住址：陕西西乡县尖花南路18号。

23,图纸：

发包人应在劳务分包工作开工Z天需，向承包人提供与分包

包工程有关的图纸_1_套。

24、材料：

24.1承包人应在接到图纸7后天内，向发包人提交材料、

设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划

要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时同等组织货源并

及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时

进行，去用另行约定。发包人保证所提供的材料.设备机具，构

配件符合国家有关质量要求，人质量、品种、规格、型号不符合

要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内

更换或调整。

24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机

具及构配件。因保管不善发生丢失、旗坏，承包人应进行赔楂，并

承担因此造成的经济旗失，但赔付总频不超过雷同总价的

2_%o

24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括

见附件三

25、质量标准：

本工程应当达到质量评定合格等级。达到此标准，发包

人将按照/林淮予以奖励:未达到此标准，发包人将按照

标准予以处罚。

26,安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：北京市绿色安全文明工地。

达到此标准，发包人将按照/林淮予以奖励:未达到此标准，

发包人将按照/标准予以处罚。

27、送达：

本合同14条约定的送达方式迨用于以下情况：

(I)承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价

款；

(2)承包人表示因发包人原因造成工期延误；

(3)承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、

图纸;

C4J承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；

(5)要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、

肉工、

(6)发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整

改的。

C7J发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合

法有效的管理资料等履约行为；

C8J本合同9.10、10.15所列事项；

(9)双方约定的其它情况。

28、本合同价款核算规则及构成方式

28.1本工程的合同价款采用下列第_CLL种方式计算:

CU分项单价固定合同价款，工程量按确认实际工程量计算；

(2)工种工日单价；

(3)综合工日单价；

C4J建筑面积综合单价。

28.2分包合同价款包含以下内叁：见《通州半壁店大街25#

住宅项口HI标段A-11#楼粗装修部分工程做法清单报价》(工程量

按实际计算)。

28.3分包合同价格风险幅度范围为/,越过风

险幅度范围的，应当及时调整。调整标准为/

,调整依据为/,调整程序

为/0

28.4本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认

的工程变更以及依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不

不再调整。

28.5采用第(1)种方式计价的，

合同价款中包含见《的州半壁店大街25#住宅项目HI标段A-11#楼粗

粗装修部分工程做法清单报价》(工程量按实际计算)，其中人

工费/元。

28.6采用第(2)种方式计价的，不同工种工日单价为：

/,单价为/元/工目，共

/工q；

/,单侪―/元/工目，共

/X目；

/,单侪为/元/工目,共

/工日；

/,单侪―/元/工目，共

/工目；

/,单价为/元/工q,其

/工日；

另：低值易拍材料去、工具用具希/元;

28.7采用第(3)种方式计价的，综合工日单价2/元

/工目，共/工qo

另：低值易耗材料费、工具用具4/元;

28.8采用第C4J种方式计价的，建筑2积/m2,分

包合同价款单价为/元/m2,其中：地上结构元

/m2,地下结构/元/n?,初焚修/元/irP,精装修

/元/m2,机电*殳备安装/元/m2,其它

/元/m2；

另：低值易耗材料去、工具用具4/元;其/元:

28.9分包合同范囹以外的施工为零工，单价为：60元/工

日，发生零工时需经过专业工长和项目经理签字方可作为结算依

据。

28.10采取覆筑面积综合单价方式的,

28.10.1遏本合同终止、中止、解除时，双方约走：未形成建

练平米的静务作业工程量的计算方式为/,计算规则

为/,单价为/O

28.10.2双方约走，本合同平米面心的计算规则为图纸面

积O

28.10.3双方约定，本合同平米面口的变烫规则为/。

29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：

29.1施工过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月

完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书

面确认时F艮自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最

长不得超过3日。书面确认后，双方约走采取以下_O_方式结算

支付分包合同价款：

29.1.1发包人在书面确认后5日内会额支付已确认的劳务分

包合同价款。

29.1.2发包人每月2^曰支付当月完成成工程量价款的80%

元分包合同价款.0

29.2由于发包人将合同价款支付各合同价款收取负责人以外的

的人员、或存在其他违规、违约支付行为的，造成后果由发包人负

责。

30,违约责任：

30.1发包人违约责任：

30.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人

支付造约全实际合同价款的万分之二以外,还应按同期银行利率

率向承包人支付利息；如该违约金不足以弥补承包人的强失，承

包人可以要求发包人继续予以赔橇。

30.1.2不接约走核实承包人完成的工程董，除向承包人支付违

约全实际合同价款的万分之二元以外，还应检同期银行利率向承

包人支付利息；如该违约金不足以祢补承包人的损失，承包人可

以要求发包人继续予以赔楼。

30.1.3不能提供足够的工作面，造成肉工的，除支付肉工会用

外，还应向承包人支付违约金万分之三O

30.1.4不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合

要求的材料、设备机具、构配件造成禽工的，除应支付禽工费用

外，还应向承包人支付违约金万分之三元。

30.1.5发包人不履行或不模约定履行合同义务的其他情况时，

应向承包人支付违约金万分之三元。

30.2承包人违约责任：

30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一向，应向发包

人文布■讳约金10000元,最高不超过合同。金领的5%。

30.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人

应向/包人文祜拄约金20000元,最高不超过合同忌金颔的

5_%o发包人可以要求承包人整改，承包人因看身原因无法完成的

的，发包人可以委派其他•劳务企业完成，产生的费用由承包人承担

担O

30.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发

包人文M谆约金20000元,最高不超过合同总金额的5%。

30.2.4承包人以非正当方式（包括10人以上囹堵、占据施工现

场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包

人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑汤、广告牌等；以

及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的

行为）向发包人提出要求的，承包人文利•违约金10000元;如该违

约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以

赔俵。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工

未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约走的上限的

约束。

30.2.5承包人未在每月_2_目前•向发包人提供上月本企业在本

项目上所有工人的出勤情况及工资椽算及支付情况的盖章书面记

录的，每发生一次，应向发包人支付违约金10000元。

30.2.6承包人不履行或不检约定履行合同的其他义务时，后向

发包人支付连约金20000元,最高不超过合同忍金额的5%0延

误的承包人工作时间不予顺延。

30.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，造约方

承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

30.4发包人先有30.1.1,30.1.2行为的，承包人的30.2.4行为不

构成违约。

30.5承包人先有3024、3025行为的，发包人自行为发生之

日起5日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构

构成造约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时F艮

F艮。

30.6发包人30.1.1、30.1.2行为、承包人的30.2.4行为的违约责

任由本合同双方、发包人及承包人下列人员承担连带责任。发包

人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件。

发包人：必名/身份证号：/

♦名/身份证号:/

♦名/身份证号：/

承包人：必名/身份证号：/

姓名/身份证号：/

找名/身份证号：/

31、特别约走：

31.1发包人承诺棱照本合同约走结算、支付分包合同价款，如

存在造约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除按照

本合同的违约条款承担责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工

人员工褥承担连带责任。

31.2承包人先有30.2.4行为的，双方约定自行为发生之日

起5日内,双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协

议。

31.3发包人30.1.1、30.1.2的违约行为、承包人3024的违约行

为赔楂义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人会额支付

合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工

资支付情况书面报送前■参认的协议而免除。

以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结算和，

发包人全额支付了合同价款、承包人全额支付本项目上所有工人

的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后__3_0后签

订特别协议。

32、争议解决：

发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要

求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不

成的，双方约定采用下列第种方式解决争议：

cu向北京仲裁委员会申请仲裁；

C2J向仲裁委员会申请仲裁；

C3J向通州区人民法院起诉。

33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各

批一份；本合同副本4份，发包人物_2_份，承包人物1

份，发包人负责向行政主管部门备案」_份。

34、补充条款：

34.1,对工期补充：

工期320天实际工期按计划工期，包括重大会议、冬拘、春节等对工

期的影响，政府对此发出的停工通知，工期不顺延。

34.2对合同价款的补充：

1,本合同承包范围内不存在任何零工，承包范囹外的零工以项目经理

签字为准。

2、因发包人原因导致误工20日以内，误工补楼已包含在合同单价内，

由承包人自行承担。因发包人原因导致误工20日以上，则超过20日以外部

分桧双方确认的实际在场人数每人每日10元标准补修。

3,季节施工人工降效及错施会用、春节、冬检期间施工人员补贴赛用、

不可避免的工程技术间隙禽工费用、必要的会议、学习、培训费用、卷工现

场、生活区卫生清理用工及工种间配合用工去用、安全生产文明施工用工

费用、现场交叉卷工降效去用、停电、停水影响及自然气候影响费用、重

大会议、影响费用已包含在合同价款中。

4,生活区因承包人原因发生的扰民去用由承包人自理。

34.3对合同价款内参■的补充：

1、工作内衮为：安全生产文明施工的全部施工内今，包括但不F艮于二

次结构：放线、植筋、钻扎、钢筋制作安装、丸模、浇筑公、墙体砌筑、

在养护等；初装部分：墙面螺杆洞封堵及预埋洞口封堵、前防翁周边面层

修补，烟道垂直维修补，楼地面所有垫层，水无沙浆面层，玻璃条分隔，

楼地面砖铺贴，包括踢脚线条铺贴，楼梯抹灰，包括谪水线、挡水线，金

钢砂防滑条等、阳角嵌金属条等，防水找平层、保护层等；层面工程(除

防水外人找平层、保护层、保温板、挂瓦条、盖品等全部项目；外墙工程：

檐口抹灰、变调板、阳台反口及台口、靖水线抹灰等全部，所有洞口的收

口含门窗后塞口，图＞与砌体连接处挂网、所有室内脚手架搭拆、移动袈制作

安装、挂安全网、脚手板铺设、安全防护、所有安全防护柝除清理，在管

搭拆、砂浆搅拌、缔砂、砂头清理、调节砂浆、成品保护、养护、作业面

每天要做好落手请。施工电梯基础所有脚手架的扣件拆除，并按甲方指定

的地点堆放整齐。承包范围内所需的材料倒运，设备材料装卸、加班、夜

此、酷热及冬雨季拘工防护(包括防护材料)。绫工时甲供设拘、机具及周

转材料的维修、归库、保养、，安装工程土建的配合，浚工保洁，成品保护

等，甲方管理人员,旨令的进行现场材料取样，包括但不限：益取样、外试块

制作，现场材料半成品、余料、废料的装卸、周转、板运、堆玲、标识及

维护，现场安全设施搭定与维护、回收、变更、油漆、标识、清理等，现

场标识牌的制作、安装、维护。

2,价款包括：

(1)配合现场施工的袈子及摔料后台、搅拌棚、卸料平台等，生产设施等

搭设及为满足施工而采取的技术错施(含冬雨季施工措施等，安全文明拘

工(施工现场多次清理工作，并设专人负责人施工保洁等工作内叁。

(2)现场材料的水平与垂直运输，工作面的清理及垃.圾清运等工作，对已

完工部位过程质量捶制及成品保护工作。

(3)填充墙砌筑(包括但不限于：材料倒运、砌筑砂浆原材料选料、搅拌、

砌筑、木转制作、预埋瑞拉结筋和植筋制作安装等全部工作内家及希用。

(4)构爱柱，圈过梁制安(包括但不F艮于：钢笳制安，植筋模板制安、临

时脚手架搭设与杆除、横板柝除、仝浇注J等全部工作所需人工及费用。

(5)墙体抹灰(包括但不限于：基层清理和处理、甩浆养护刮糙、抹灰成

话、窗台抹灰，门窗套抹灰，门窗后塞口、材料倒运、简多脚手架搭拆、

所有在墙堵螺杆洞、条板堵漏、水电暖洞口修补等全部工作内家所需人工

及希用。

(6)楼地面面层及垫层搅拌浇筑(包括但不限于：基层清理和处理、材料

倒运及选料、搅拌、浇筑、收光、有防水要求房间还包括防水找平层和保

护层)等全部工作内参。

(7)墙面砖、地砖铺贴(包括但不F艮于：基层请理和处理、刮糙、砂浆搅

拌、原材料也料、切割、泡砖、铺贴、保洁、成品保护)等全部施工内衣。

(8)墙面、顶棚、刮底子、刷涂料(包括但不F艮于：基层请理、在少量修蜚、

铺贴不同材料处网格布、胶条，批弹性腻子、踢脚线分割、成品保护)等

全部施工内今。(刮戚子部分包工包料，涂料由发包方提供)

34.4合同价款调整、保修期