2024年店铺转让合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同经典版转让方(甲方)身份证号：顶让方(乙方)身份证号：房东(丙方)身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

街(路)

号的店铺(原为：

)转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为

，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到

____年____月____日止，月租为

元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、

店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二

)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)五、

该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、

乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、

如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单2024年店铺转让合同经典版（二）店铺转让合同甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于：1.甲方是店铺的合法所有权人，并希望将店铺转让给乙方；2.乙方同意接受并购买甲方的店铺；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下协议，以明确双方的权利和义务。第一条转让标的和转让价格1.1甲方同意将其拥有并经营的店铺（以下简称“店铺”）全部转让给乙方。具体店铺信息如下：地址：经营范围：经营面积：1.2转让价格为人民币（大写）（小写），乙方同意按照约定支付该金额作为店铺转让款项。1.3甲方在付款完毕后，将向乙方移交店铺的所有权及相关资料（包括但不限于店铺名称、商标、专利、知识产权及经营许可证等文件）。第二条过户手续2.1甲方应协助乙方办理相关店铺过户手续，包括但不限于变更店铺登记、商标注册、知识产权等相关事宜。甲方应承担由此产生的费用。2.2乙方应积极配合甲方，按照相关要求提供所需文件及资料，确保过户手续的顺利进行。第三条保证条款3.1甲方保证其对店铺的所有权和经营权没有任何法律纠纷和争议，也不存在任何第三方对店铺权益的索赔、抵押或处置的情况。3.2甲方保证店铺的销售额、利润、消费者数量等相关经营数据是真实、准确、完整的，并承诺对乙方提供必要的经营指导和技术支持。第四条知识产权的转让4.1甲方保证店铺的商标、专利和其他知识产权属于合法且有效的，并且无任何未披露的限制和纠纷。4.2甲方同意将其拥有的店铺相关的商标、专利和知识产权全部转让给乙方，并在转让时提供相关的文件和证书。第五条保密条款5.1甲乙双方对于双方在本合同项下的商业秘密和商业信息承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露与本合同有关的商业秘密和商业信息。第六条违约责任6.1如因甲方原因导致本合同无法履行或履行不完全，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。6.2如因乙方原因导致本合同无法履行或履行不完全，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的成立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。8.2本合同正本各执一份，自双方签字盖章后生效。补充协议或修订只能经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年店铺转让合同经典版（三）转让方(以下简称甲方)：江苏宁供农业产业发展有限公司受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。一、转让内容1、甲方转让位于(目前为)。商铺房屋内装修。2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让标的。交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担。3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币(_____)。该转让费中包含____年____月____日至____年____月____日期间房屋租金元整(_____)，房屋押金元整(_____)，物业管理费元整(_____)。4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清。二、甲乙双方的权利、义务1、甲方需提供标的物的相关收据。三、其他条款1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，有关人员具有相应的授权，对各自的授权义务责任清楚明白，并自愿按合同的约定严格执行。2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议(或租赁合同)自动终止。3、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本合同一式贰份，双方各执壹份。签字盖章后生效。甲方甲方：_____乙方：__