2024年商铺转让合同模板（4篇）

2024年商铺转让合同模板商铺转让合同甲方（转让方）：法定代表人/代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：法定代表人/代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就甲方将所持有的位于（商铺地址）的（商铺名称）转让给乙方事宜达成如下合同：第一条合同成立1.1乙方同意购买甲方拥有的位于（商铺地址）的（商铺名称）。1.2甲方确认并声明，甲方是该商铺的合法拥有者，并享有转让的权利。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条商铺信息2.1商铺地址：（商铺地址）2.2商铺面积：（商铺面积）2.3使用权属性：该商铺为甲方的产权商铺。2.4其他特殊事项：（如果有特殊事项需注明在此处）第三条转让价格和支付方式3.1转让价格为人民币（金额），以下简称转让款。3.2乙方应在本合同生效之日起（xx）日内一次性支付转让款给甲方。3.3乙方向甲方支付转让款的方式为（支付方式）。3.4若乙方未按时支付转让款，甲方有权取消本合同，并无需向乙方退还已支付的款项。第四条过户手续4.1乙方应承担商铺过户的全部费用，包括但不限于过户手续费、印花税等相关费用。4.2乙方应配合甲方办理商铺过户手续，包括但不限于提供所需材料、签署相关文件等。第五条承诺和保证5.1甲方承诺和保证自愿将商铺转让给乙方，并保证商铺的产权清晰，不存在任何纠纷。5.2乙方承诺和保证向甲方支付转让款，并配合甲方办理商铺过户手续。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的规定，未按时将商铺过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让款的（百分比）。6.2若乙方违反本合同的规定，未按时支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让款的（百分比）。6.3除上述规定外，违约方还应承担对方因违约而遭受的其他损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签字页）甲方（转让方）：乙方（受让方）：法定代表人/代表人：法定代表人/代表人：日期：日期：2024年商铺转让合同模板（2）转让方（甲方）_____身份证号码：_____受让方（乙方）_____身份证号码：_____根据《民法典》第七百一十六条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的_____，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）_____全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签名）保证人（签名）时间：乙方（签名）保证人（签名）2024年商铺转让合同模板（3）商铺转让合同甲方：（转让方的姓名/公司名）住所：（转让方的住址/公司地址）联系电话：（转让方的联系电话）身份证号码/统一社会信用代码：（转让方的身份证号码/统一社会信用代码）乙方：（受让方的姓名/公司名）住所：（受让方的住址/公司地址）联系电话：（受让方的联系电话）身份证号码/统一社会信用代码：（受让方的身份证号码/统一社会信用代码）鉴于甲方是商铺的合法拥有者，愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的商铺转让，为保障双方的合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺描述1.1根据商铺的实际情况，甲方将商铺的详细情况描述如下：商铺名称：（商铺的名称）所在地点：（商铺的详细地址）建筑面积：（商铺的建筑面积）用途：（商铺的用途）权属证书编号：（商铺的权属证书编号）其他附属设施和权益：（商铺的其他附属设施和权益）1.2商铺的具体图纸、权益证书等相关资料以甲方提供的为准。乙方确认已对商铺情况充分了解，并且对商铺的实际情况表示满意。第二条转让价格和付款方式2.1商铺的转让价格为人民币（大写）_______（小写）_________元整。双方就转让价格已经进行充分协商，并达成一致。2.2乙方在签署本合同时，应向甲方支付转让价格的部分或全部款项。支付方式如下：（1）支付金额：人民币（大写）_______（小写）_________元整。（2）支付方式：（乙方提供具体支付方式，如现金、银行转账等）2.3甲方应在收到转让款项后的（时间），向乙方交付商铺的相关证件和所有权证书，并提供必要的协助，确保乙方合法取得商铺的所有权。第三条商铺权益保证3.1甲方保证商铺中不存在任何第三方享有的权益，也不存在任何纠纷或瑕疵。如商铺中确有第三方权益存在，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.2乙方在收到商铺的所有权证书后，享有商铺的完全所有权，并可以对商铺进行自主管理和使用。第四条违约责任4.1任何一方在履行本合同时失职、违约或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的所有损失。第五条合同的解除和终止5.1若因不可抗力等不可预见的原因，致使商铺转让成为不可能的情况，双方可以协商解除本合同，不承担违约责任。5.2若因甲方、乙方的一方故意违约而导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有经济损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，由双方通过友好协商确定。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：_________签名：_________日期：_________日期：_________以上为商铺转让合同样本，详细情况可以根据实际情况进行修改和调整。2024年商铺转让合同模板（4）商铺转让合同甲方（转让方）：_______（姓名）、________（身份证号码）乙方（受让方）：_______（姓名）、________（身份证号码）鉴于：1.甲方为_______商铺的合法所有人，具有合法的经营权；2.乙方希望购买甲方所拥有的该商铺，并符合相关条件；经甲、乙双方协商，达成以下协议。第一条转让商铺信息1.1商铺名称：_______1.2商铺地址：_______1.3商铺面积：_______1.4商铺编号：_______第二条转让价格2.1甲方同意将该商铺转让给乙方，并以_______的价格进行转让。2.2转让价格包括商铺内的设备、家具和装修等。第三条购买款项3.1乙方同意在签署本合同后_______天内支付全部购买款项给甲方。3.2乙方向甲方支付购买款项的方式为_______。第四条商铺交付手续4.1甲、乙双方同意在签署本合同后_______天内办理商铺交付手续。4.2甲方应向乙方提供商铺的符合相关要求的证明文件，并确保商铺没有司法纠纷和其他负面记录。4.3乙方收到商铺交付后，应当验收商铺的设备、家具和装修等是否与合同约定一致，并签署验收文件。第五条税费和过户手续5.1税费由乙方承担，并按照相关法律法规的规定缴纳。5.2过户手续由甲方负责办理，并承担相关费用。第六条商铺使用权变更6.1商铺转让完成后，乙方享有商铺的合法使用权。6.2乙方转让商铺使用权给其他人时，应事先取得甲方的书面同意，并办理相应手续。第七条违约责任7.1如果甲方不按合同约定将商铺转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于购买款项_______%的违约金。7.2如果乙方不按合同约定将购买款项支付给甲方，乙方应向甲方支付迟延付款金额_______%的违约金。第八条保密条款8.1甲、乙双方同意在本合同有效期内和合同终止后保守商铺相关信息的机密性，不向任何第三方透露。8.2如因一方违反保密约定给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲、乙双方如就本合同