2024年小产权房屋买卖合同范文（3篇）

第3页共3页2024年小产权房屋买卖合同范文出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____五____个____月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方甲方：_____乙方：_____2024年小产权房屋买卖合同范文（2）小产权房屋买卖合同合同编号：（编号）甲方（出售方）：（卖方姓名）（卖方身份证号码）（卖方住所地）乙方（购买方）：（买方姓名）（买方身份证号码）（买方住所地）鉴于：1.甲方是该房屋的合法拥有者，有权处置该房屋；2.乙方同意购买该房屋，并愿意履行本合同约定的付款义务。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售、乙方购买该房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋权属：小产权第二条房屋交付及验收1.乙方于合同签订之日起，支付房屋总价的（百分比）作为定金，作为交易保证金，作为首付款（金额）元。2.甲方收到定金后，应立即将房屋及相关的所有权证原件等交付给乙方，并完成房屋权属过户手续以及相关法律手续。3.乙方应于房屋落户之日起（天数）内，办理相关产权证书转移手续，并将相关证件副本送交甲方备案。第三条价款支付1.乙方应按以下方式支付房屋购买价款：（1）签订本合同时支付的定金；（2）在办理产权过户手续时支付的中期款；（3）办理过户手续后的（天数）内支付的尾款。2.乙方支付房屋购买价款的方式：（现金/银行转账/其他方式），具体账户信息如下：账户名称：账号：开户行：第四条房屋交付和验收1.乙方应在本合同规定的交付日期前提前（天数）通知甲方，确保房屋交付时甲方能够到场。2.甲方应在房屋交付前完成房屋交付准备工作，确保房屋符合交付条件。3.房屋交付时，乙方应当按约定支付尾款，同时甲方应向乙方交付房屋及配套设施等相关权属证件。4.乙方应在房屋交付后（天数）内对房屋进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。第五条违约责任1.若甲方不按照合同约定时间移交房屋及相关权属证件，甲方应按照每天房款总价的（千分比）支付违约金给乙方。2.若乙方不按照合同约定时间支付房款，乙方应按照每天房款总价的（千分比）支付违约金给甲方。第六条合同解除与终止1.若甲、乙双方达成一致，可以协商解除本合同。2.乙方经甲方同意，可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但应书面通知甲方。3.本合同解除后，甲方应向乙方退还已收到的房款，但已支付的房款中扣除本合同约定的违约金。第七条争议解决本合同一旦签订，即具有法律效力，并成为双方签订的其他文书的附件。双方在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可选择以下任一方式解决：1.提交甲方所在地人民法院诉讼解决；2.提交甲、乙双方约定的仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日止。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充事项作为本合同的附件。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：签订日期：签订日期：2024年小产权房屋买卖合同范文（3）合同编号：XXXXX甲方：（购房人姓名）乙方：（卖方姓名）签订日期：（年）年（月）月（日）日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平交易的基础上，经友好协商达成如下意向，特订立本合同：第一条项目基本情况1.项目名称：（小产权房项目名称）2.户型：（房屋户型）3.面积：（房屋建筑面积）4.房屋所在地：（房屋所在地址）第二条房屋所有权及使用权1.乙方声明：房屋所有权证明及房屋使用权证明均属合法有效，无诉讼纠纷。2.甲方认可并确认乙方对上述房屋享有合法所有权及使用权。第三条交易价格及支付方式1.甲方向乙方支付房屋总价款人民币（大写）：（房屋总价款）2.甲方承诺于本合同签订之日起（X）天内全额支付上述房屋总价款。3.支付方式：（提前支付、分期支付等）第四条房屋交付1.房屋交付时间：（具体交付时间）2.乙方保证上述交付时间真实有效。3.房屋交付地点：（具体交付地点）4.房屋的交付方式：（如交付钥匙、交付房屋物品等）第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间将房屋交付给甲方，乙方应承担违约责任，甲方可以要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款，甲方应承担违约责任，乙方可以要求甲方支付违约金。第六条税费及其他相关费用1.房屋的过户税费由甲方承担，具体费用由省、市、区三方协商确定。2.甲、乙双方在购房过程中的其他费用各自承担。第七条附属条款1.甲方确认在签订本合同之前已经了解并接受该房屋的所有权状况、房屋使用权状况、小产权房的特性及相关法律法规。2.由于双方签订本合同产生的一切纠纷均由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。3.