2024年房屋赠与合同参考范本（2篇）

第3页共3页2024年房屋赠与合同参考范本赠与人：（以下简称甲方）住所：有效证件号码：受赠人：（以下简称乙方）住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：（以下简称乙方）住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于：______________________________.其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：_____.第二条赠与人的权利与义务（一）赠与人的权利1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益；2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；（2）不履行对赠与人的扶养义务。（二）赠与人的义务1、按合同约定转移不动产所有权于乙方；2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。第三条受赠人的权利与义务（一）受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。（二）受赠人的义务1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签约时间：2024年房屋赠与合同参考范本（二）____年房屋赠与合同合同编号：____-XXXX甲方（赠与人）：身份证号码：联系地址：乙方（受赠人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠予乙方，并经双方友好协商，达成以下约定：第一条赠与房屋的基本信息1.1甲方拥有的房屋信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋现状：权属证书或不动产权证明号：1.2乙方确认并同意接受上述房屋拥有的全部权益和风险。第二条赠与的约束与义务2.1乙方同意接受赠与房屋，并承诺妥善保管和使用该房屋。2.2乙方同意尽快办理房屋过户手续，并按照法律法规及相关政策规定的时间限制办理。2.3乙方同意对所赠与的房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用和价值。第三条权属和无异议保证3.1甲方保证其对所赠与的房屋享有完全的产权，并不存在任何第三方的权属纠纷、抵押、查封等问题。3.2如因甲方于赠与房屋的权属问题所引起的任何法律纠纷，甲方应承担相应的责任。第四条税费负担4.1赠与所涉及的税费由乙方承担。4.2如因赠与所涉及的税费产生纠纷，双方应友好解决，并及时履行自己的义务。第五条不可抗力及争议解决5.1如因不可抗力原因，包括但不限于自然灾害、战争等情况，导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任。5.2如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签署之日起生效，并在协商一致的情况下进行修改和补充。6.2本合同解除的方式包括但不限于以下情况：（1）双方协商一致解除合同；（2）符合法律法规规定的解除条件；（3）本合同约定的其他解除情况。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面形式作为补充协议附加于本合同之上。7.3本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：