2024年装修承包合同简易版（四篇）

2024年装修承包合同简易版甲方：（姓名）乙方：（姓名）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达成如下合作协议：一、项目情况1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地址：（项目地址）1.3项目面积：（项目面积）二、工程范围2.1甲方委托乙方负责对上述项目进行装修承包工程，具体工作内容包括但不限于：（列举具体工程范围）2.2承包价格：（具体价格）2.3工期：（具体工期）2.4工作要求：乙方应按照设计图纸和甲方要求进行施工，保证工程质量。三、付款方式3.1工程款的支付方式：（详细列出各阶段工程款的支付金额及支付时间，如：）第一阶段：工程开始前预付款10%，应在签订本合同后三个工作日内支付；第二阶段：工程进行至50%时支付中期款30%，应在xxxx年xx月xx日前支付；第三阶段：工程结束后支付总款60%，应在工程完工验收合格后的十五个工作日内支付。3.2执行标准：双方同意按照《中华人民共和国质量技术监督局发布的《装修合同典型样本》执行。四、违约责任4.1甲方违约责任：若甲方无故取消合同或延期支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付工程款的30%。4.2乙方违约责任：若乙方未按照工期要求完成工程或出现工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并按以下方式进行补救：（详细列出乙方违约责任及补救措施）五、保证金5.1为确保工程按时完成，甲方要求乙方在工程开始前向甲方缴纳保证金，金额为合同总款的10%。5.2工程竣工并经甲方验收合格后，保证金将于十个工作日内无息退还给乙方。六、合同变更和解除6.1甲、乙双方一致同意，未经双方书面协议，不得随意变更合同内容。6.2若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同时，甲、乙双方应安排好已完成的工程支付问题，并承担各自的责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地仲裁委员会提起仲裁。7.2仲裁判决是终局的，对双方均具有法律约束力。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程完工、验收合格后终止。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________2024年装修承包合同简易版（二）甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____风险告知：在本装修合同中，小区物业作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况，确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围1、甲方所管____小区所有业主专有部分的装饰装修,由乙方负责;2、乙方应遵守甲方小区装饰装修管理规定和小区各类管理制度。二、合作方式1、甲方向乙方提供交房信息，为乙方宣传提供条件;2、甲方为乙方进入小区装修提供一切便利;3、甲方对乙方的施工进行巡视和监督服务;4、乙方为甲方提供管理服务费。三、合作期限1、____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。风险告知：在合同中，应对工期进行明确的约定，承包方应按期完成工程。但是如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。如果是因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满____个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户____元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务1、甲方权利与义务（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。（4）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。（5）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。（6）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。（7）乙方施工期间，积极协助乙方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。2、乙方权利与义务（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利（2）合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。（3）要求甲方积极履行义务的权利。（4）乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后服务工作。（5）遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。（6）依据《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》规范施工。（7）按本协议约定的时间和数额支付甲方报酬。（8）积极配合、参与甲方物业服务客户涉及装修维修需要的工作。六、违约责任1、甲方如违反以上条约，乙方不再支付任何费用，并承担乙方所有损失;2、乙方如违反以上所有条约、甲方可以断水断电且清退出场，乙方并承担甲方的所有损失七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向____方所在地人民法院诉讼。八、附则1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本民法典律效力。2、本协议一式____份，自双方签字日起生效，双方各执____份，均具同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年装修承包合同简易版（三）合同编号：_____发包人：_____承包人：_____住所：_____住所：_____委托代理人：_____营业执照号：_____电话：_____委托代理人：_____电话：_____依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定，结合家庭居室装饰装修工程施工特点，双方在协商一致基础上，就发包人`家庭居室装修工程(以下简称工程)有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_______________________________________。1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元，小写：____元(家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师姓名、单位、联系方式及监理工程师职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间关系;4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道畅通;5.4保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。第七条材料提供7.1由发包人提供材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人提供材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责工作而影响工期，工期顺延;因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：_____，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定标准，认证过程支出相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定标准，认证过程支出相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶，木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过项目，因外力引起损坏和其它单位提供设备，工程项目收费维修。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下____方式支付工程款：(1)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款40%预付款，即____元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款40%进度款，即____元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款，即____元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即____元。(2)签定合同后首付工程款20%,即____元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次(5%-20%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即____元;泥工完工后付第三次款20%,即____元;木工程完工后付第四次款20%,即____元;油漆工程完工后付第五次款15%，即____元，全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。(3)其他支付方式：______________________________________.11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成经济损失。12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失，由发包人负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失。12.4发包人未按期支付每次工程进度款(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元，十五天后乙方可中止合约。12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。第十三条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成，按下列第_____种方式解决：(一)提交武汉市装饰协会或_____仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1程施工而产生垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)____元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。14.2施工期间，发包人将外屋钥匙_____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_____把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3施工期间，承包人每天工作时间为：上午_____点_____分至_____点_____分;下午_____点_____分至_____点_____分。第十五条其他约定事项：_____.第十六条附则16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式____份，双方各执____份。16.4合同附为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附一：装饰施工内容报价单;附二：甲方提供材料、设备表;附三：甲方委托乙方购卖材料报价单;附四：工程项目变更单附五：工程质量验收单附六：工程结算单附七：工程保修单承包人(盖章)：_____发包人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_________年____月____日2024年装修承包合同简易版（四）委托方(以下简称甲方)：_____联系电话：_____承包方(以下简称乙方)：_____联系电话：_____依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：一、甲方将____小区楼____单元____室住房一套承包给乙方装修，总面积__