大型写字楼空间租售合同

大型写字楼空间租售合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼空间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼空间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼空间描述1.1甲方出租的写字楼空间位于__________，共计__________平方米。1.2乙方承租的写字楼空间用于__________（用途），包括但不限于办公、会议、接待等。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、写字楼空间的交付及使用3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将写字楼空间交付给乙方使用。3.2乙方应按照合同约定的用途使用写字楼空间，不得擅自改变用途。3.3乙方应遵守写字楼的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。四、维修及保养4.1甲方负责写字楼空间的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保设施设备正常运行。4.2乙方负责其使用区域的日常维修保养，确保使用区域的整洁和安全。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。5.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。六、违约行为及认定6.1甲方未按约定时间交付写字楼空间的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。6.3双方有其他违约行为的，按照合同约定承担违约责任。七、法律名词及解释7.1本合同所称“租金”是指乙方按照约定承租甲方写字楼空间，应支付给甲方的费用。7.2本合同所称“违约金”是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日写字楼空间平面图甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件甲方银行账户信息乙方银行账户信息写字楼管理规定以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________大型写字楼空间租售及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼空间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼空间，并由丙方相关管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼空间描述1.1甲方出租的写字楼空间位于__________，共计__________平方米。1.2乙方承租的写字楼空间用于__________（用途），包括但不限于办公、会议、接待等。二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，负责写字楼空间的管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。2.2丙方应确保写字楼空间的正常运行，维护公共秩序和环境卫生。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利和利益4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受写字楼空间出租所带来的经济利益。4.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用写字楼空间，并遵守写字楼的管理规定。4.3甲方有权在合同期限内要求丙方优质的管理服务，确保写字楼空间的正常运行。五、乙方的义务和限制5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用写字楼空间。5.2乙方应遵守写字楼的管理规定，不得擅自改变用途，不得损坏写字楼的设施设备。5.3乙方应在合同期限内按照约定向丙方支付管理服务费用。六、丙方的义务和责任6.1丙方应按照合同约定管理服务，确保写字楼空间的正常运行。6.2丙方应负责写字楼空间的安全保障，确保公共秩序和环境卫生。6.3丙方应对乙方使用写字楼空间的行为进行监督管理，确保乙方遵守写字楼的管理规定。七、违约行为及认定7.1甲方未按约定时间交付写字楼空间的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。7.3丙方未按约定管理服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为管理服务费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日写字楼空间平面图甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件丙方营业执照复印件写字楼管理规定第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方专业的管理服务，确保写字楼空间的正常运行和乙方的正常使用。通过第三方合同主体的引入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，可以加强对乙方行为的约束，保障甲方的利益。《篇三》合同编号：__________大型写字楼空间租售及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼空间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼空间，并由丙方相关管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼空间描述1.1甲方出租的写字楼空间位于__________，共计__________平方米。1.2乙方承租的写字楼空间用于__________（用途），包括但不限于办公、会议、接待等。二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，负责写字楼空间的管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。2.2丙方应确保写字楼空间的正常运行，维护公共秩序和环境卫生。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、乙方的权利和利益4.1乙方有权按照合同约定使用写字楼空间，并享受写字楼空间出租所带来的经济利益。4.2乙方有权要求甲方按照约定交付写字楼空间，并遵守写字楼的管理规定。4.3乙方有权在合同期限内要求丙方优质的管理服务，确保写字楼空间的正常运行。五、甲方的义务和限制5.1甲方应按照合同约定交付写字楼空间，并保证写字楼空间的结构安全和主要设施设备的安全运行。5.2甲方应协助乙方和丙方解决写字楼空间使用过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。六、丙方的义务和责任6.1丙方应按照合同约定管理服务，确保写字楼空间的正常运行。6.2丙方应负责写字楼空间的安全保障，确保公共秩序和环境卫生。6.3丙方应对乙方使用写字楼空间的行为进行监督管理，确保乙方遵守写字楼的管理规定。七、违约行为及认定7.1甲方未按约定时间交付写字楼空间的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。7.3丙方未按约定管理服务的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为管理服务费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：______