新农村建设用地使用权出让合同

新农村建设用地使用权出让合同《篇一》合同编号：_______甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建设用地使用权出让给乙方使用，乙方接受并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于__________（新农村建设项目所在地），宗地面积为____平方米。具体地块位置、界址等详见附件一。第二条土地用途2.1乙方向甲方取得的建设用地使用权，用于____（项目名称）。2.2乙方必须按照规划部门确定的土地用途进行建设，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第三条出让年限3.1甲方将其建设用地使用权出让给乙方使用，使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条用地价款4.1乙方向甲方支付的建设用地使用权出让价款为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付建设用地使用权出让价款。第五条付款方式及时间5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付建设用地使用权出让价款的____%。5.2剩余的____%价款，乙方应按照甲方与乙方另行签订的还款协议约定的期限和方式支付。第六条土地交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宗地交付给乙方使用。6.2甲方应保证乙方在宗地上顺利进行建设，协助乙方办理与宗地有关的各项手续。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付宗地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×宗地价款的____%。7.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付的天数×应付款项的____%。7.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的宗地价款的____%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件一：宗地界址图及土地使用规划许可证附件二：还款协议（如有）《篇二》合同编号：_______甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________丙方（第三方合作方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建设用地使用权出让给乙方使用，乙方接受并支付相应价款，丙方作为第三方合作方相关支持和服务的事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于__________（新农村建设项目所在地），宗地面积为____平方米。具体地块位置、界址等详见附件一。第二条土地用途2.1乙方向甲方取得的建设用地使用权，用于____（项目名称）。2.2乙方必须按照规划部门确定的土地用途进行建设，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第三条出让年限3.1甲方将其建设用地使用权出让给乙方使用，使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条用地价款4.1乙方向甲方支付的建设用地使用权出让价款为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付建设用地使用权出让价款。第五条付款方式及时间5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付建设用地使用权出让价款的____%。5.2剩余的____%价款，乙方应按照甲方与乙方另行签订的还款协议约定的期限和方式支付。第六条土地交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宗地交付给乙方使用。6.2甲方应保证乙方在宗地上顺利进行建设，协助乙方办理与宗地有关的各项手续。第七条第三方合作方的责权利7.1丙方作为第三方合作方，应向乙方建设相关支持和服务，包括但不限于设计、施工、材料供应等方面的支持。7.2丙方应按照甲方的要求，保证项目质量和进度，确保项目顺利实施。7.3丙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定交付宗地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×宗地价款的____%。8.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付的天数×应付款项的____%。8.3丙方未按照本合同约定相关支持和服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的宗地价款的____%。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件一：宗地界址图及土地使用规划许可证附件二：还款协议（如有）第三方丙方的介入旨在为乙方建设相关支持和服务，确保项目的顺利进行和质量保障。甲方作为主导方，通过引入第三方丙方，旨在实现项目的高效实施和优化资源配置，同时保障甲方的合法权益。《篇三》合同编号：_______甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________丙方（第三方合作方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建设用地使用权出让给乙方使用，乙方接受并支付相应价款，丙方作为第三方合作方相关支持和服务的事宜，达成如下协议：第一条土地位置与面积1.1土地位于__________（新农村建设项目所在地），宗地面积为____平方米。具体地块位置、界址等详见附件一。第二条土地用途2.1乙方向甲方取得的建设用地使用权，用于____（项目名称）。2.2乙方必须按照规划部门确定的土地用途进行建设，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第三条出让年限3.1甲方将其建设用地使用权出让给乙方使用，使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条用地价款4.1乙方向甲方支付的建设用地使用权出让价款为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付建设用地使用权出让价款。第五条付款方式及时间5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付建设用地使用权出让价款的____%。5.2剩余的____%价款，乙方应按照甲方与乙方另行签订的还款协议约定的期限和方式支付。第六条土地交付6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宗地交付给乙方使用。6.2甲方应保证乙方在宗地上顺利进行建设，协助乙方办理与宗地有关的各项手续。第七条第三方合作方的责权利7.1丙方作为第三方合作方，应向乙方建设相关支持和服务，包括但不限于设计、施工、材料供应等方面的支持。7.2丙方应按照乙方的要求，保证项目质量和进度，确保项目顺利实施。7.3丙方在服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按照本合同约定交付宗地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×宗地价款的____%。8.2甲方未按照本合同约定相关支持和服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条乙方权利保障9.1乙方有权按照本合同约定使用和处置宗地，包括但不限于建设、出租、转让等。9.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。9.3乙方在合同履行过程中，有权监督丙方的施工质量和进度，并提出合理建议和意见。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）