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文档简介
建房工程合同模板标准版合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方委托乙方进行房屋建设,为确保双方的权利和利益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:__________第二条工程内容2.1乙方应按甲方提供的施工图纸和技术要求,完成房屋建设的土建、安装、装修等全部工程。2.2乙方应保证工程质量,确保房屋建设安全、美观、实用。第三条工程期限3.1工程预计开工日期:__________3.2工程预计竣工日期:__________3.3乙方如因特殊情况不能按期完工,应提前向甲方说明,并协商延期。第四条工程价款及支付4.1双方确认,本工程总价款为__________元(大写:____________________元整)。4.2甲方分期支付工程价款,具体支付方式和时间如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,支付工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,支付工程总价的40%。4.3乙方开具合法等额的税务发票。第五条工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。5.2工程验收合格后,乙方应承担一年内的保修责任。5.3保修期内,乙方应在接到甲方维修通知后七个工作日内到达现场进行维修。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程,应支付甲方违约金,违约金为工程总价的1%。6.2甲方如未按约定时间支付工程价款,应支付乙方滞纳金,滞纳金为应付工程价款的1%。6.3双方如有其他违约行为,应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕工程价款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.建房工程设计图纸2.施工方案及技术要求3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程质量验收标准6.税务发票及相关税务文件7.工程保修条款及相关说明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程价款,认定为违约行为。3.乙方未按国家相关标准和规范进行施工,导致工程质量问题,认定为违约行为。4.乙方在保修期内未按时维修,认定为违约行为。5.甲方未履行合同约定的其他义务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担建房工程委托的一方。2.乙方:指承担建房工程施工的一方。3.工程价款:指完成建房工程所需支付的金额。4.违约金:指一方违约时,按合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金:指一方未按约定时间支付价款时,按约定向对方支付的违约金。6.保修期:指工程验收合格后,乙方承担的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:双方协商调整工程进度计划,必要时协商延期。2.工程质量问题:解决办法:及时通知乙方进行整改,严重问题可请专业机构鉴定,并根据合同约定追究乙方责任。3.工程价款支付纠纷:解决办法:双方按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务,如有争议,可通过协商或法律途径解决。4.保修期内维修问题:解决办法:乙方应在接到维修通知后七个工作日内到达现场进行维修,如乙方不履行维修义务,甲方可自行维修,费用由乙方承担。五、所有应用场景:1.甲方为个人或企业,需要
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