美发店租赁协议

美发店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为美发店房屋的出租方，乙方为美发店的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租用的房屋面积为____________________平方米。1.3乙方同意将租赁的房屋用于开设美发店，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在租赁期满前一个月的______日前支付。3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁期内房屋及附属设施的日常维修和保养。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。六、保险6.1乙方应自行办理美发店相关的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收租金的______%作为滞纳金。八、解除协议8.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2甲方提前解除本协议的，还需退还乙方已支付的押金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.美发店租赁协议正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋所有权证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.保险单据8.维修保养记录9.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数每日加收租金的______%作为滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状。3.乙方提前解除协议未支付违约金或未按要求退还押金，甲方有权追究乙方违约责任。4.甲方未按约定维修保养租赁房屋，乙方有权要求甲方履行维修保养义务。5.甲方提前解除协议未退还乙方已支付的押金，甲方有权追究甲方违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指美发店房屋的所有者，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁美发店房屋的乙方，有权按约定使用房屋并支付租金。3.租金：乙方按约定时间向甲方支付的费用，用于使用租赁房屋。4.押金：乙方为保证履行本协议而向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。5.违约金：违反本协议约定的一方按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金，如长期未支付可解除协议并追究违约责任。2.乙方改变房屋用途：要求乙方立即停止违约行为并恢复原状，必要时可解除协议并追究违约责任。3.房屋损坏维修：及时通知甲方维修，维修期间乙方仍需支付租金。4.提前解除协议：双方协商解决，按约定支付违约金并退还押金。5.争议解决：按约定向合同签订地人民法院提起诉