车位买卖协议书

车位买卖协议书合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、车位基本情况1.1车位位于____________________，车牌号/车位编号为____________________。1.2车位的产权归属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方应保证该车位符合国家及地方的相关规定，具备合法的使用条件。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车位的成交价格以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付车位的成交价格后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，完成车位的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3该车位的交付时间及交付方式如下：（1）交付时间：本协议签订之日起____个工作日内。（2）交付方式：甲方将车位的钥匙及相关资料交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，如因权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定支付车位的成交价格，并妥善使用该车位。4.3双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变车位的用途。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.2如乙方未按照本协议的约定支付成交价格，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片/视频3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.银行转账凭证6.过户手续相关文件7.车位的钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车位，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付成交价格，构成违约。3.甲方未保证车位的权属清晰，导致乙方受到损失，构成违约。4.乙方未妥善使用车位，构成违约。5.双方擅自改变车位用途，构成违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位拥有独立的使用、收益和处分的权利。2.权属纠纷：指对车位的所有权、使用权、收益权或处分权等权益的争议。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保。4.查封：指司法机关对涉嫌违法的财产采取的措施，限制其转让或处分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付车位。2.乙方未按约定时间支付成交价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付成交价格。3.车位权属纠纷：解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.擅自改变车位用途：解决办法：违约方应承担相应的赔偿责任，并恢复车位原有用途。五、所有应用场景：1.甲方为车位