房屋交易定金支付授权书

房屋交易定金支付授权书合同编号：__________房屋交易定金支付授权书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系方式：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系方式：____________________第一条授权内容甲方授权乙方在主合同约定的交易金额范围内，向甲方支付定金。定金支付金额、支付时间及支付方式由双方在主合同中约定。第二条授权期限本授权书自签字盖章之日起生效，至主合同约定的定金支付义务履行完毕之日止。第三条授权范围乙方在授权期限内，依据主合同约定向甲方支付定金，无需另行取得甲方同意。但乙方支付定金的行为不得违反国家法律法规、政策及主合同的约定。第四条授权撤销甲方可以在授权期限内撤销本授权书，但应提前通知乙方。甲方撤销本授权书的，乙方不再享有支付定金的授权。第五条违约责任任何一方违反本授权书的规定，导致定金支付无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决本授权书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋交易定金支付授权书2.房屋买卖合同3.补充协议4.定金支付证明5.房屋所有权证6.买卖双方的身份证明7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付定金，或拒绝接受定金支付。2.乙方未按约定时间、金额支付定金，或拒绝接受定金支付。3.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后不符合主合同约定的条件。4.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合主合同约定的条件。5.任何一方提供的证件、资料不真实、不完整，导致合同无法履行。6.任何一方违反主合同及本授权书的其他约定。三、法律名词及解释：1.定金：指合同双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。2.授权期限：指本授权书有效的时间范围，自签字盖章之日起至主合同约定的定金支付义务履行完毕之日止。3.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。4.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.定金支付金额、时间、方式未明确约定：查看主合同相关条款，如有争议，双方协商解决或参照行业惯例。2.甲方未按约定支付定金：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付定金；如甲方拒绝支付，乙方可依据本授权书及主合同约定采取相应措施。3.乙方未按约定支付定金：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付定金；如乙方拒绝支付，甲方可依据本授权书及主合同约定采取相应措施。4.房屋交付不符合约定：甲方应承担违约责任，按照主合同约定承担赔偿责任；乙方有权拒绝接收房屋或要求甲方履行合同约定。5.购房款支付不符合约定：乙方应承担违约责任，按照主合同约定承担赔偿责任；甲方有权拒绝交付房屋或要求乙方履行合同约定。6.证件、资料不真实、不完整：合同双方有权要求对方提供真实、完整的证件、资料，如对方拒绝提供或无法提供，合同双方可依据本授权书及主合同约定采取相应措施。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订房屋买卖合同前，为保证交易安全，约定由买家支付定金，卖家接受定金。2.房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，因特殊原因需第三方（如中介公司）代为保管定金，并按照双方约定进行支付。3.房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，买方因故无法按约定时间支付定金，需要授权第三方代为支付。4.房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后