建筑合同模板模板

建筑合同模板模板合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为具有建筑资质的承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的建设工程达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程单价：__________1.5工程总价：__________二、工程质量2.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和工程技术标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。2.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度。2.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工责任，如需延长工期，应提前通知甲方并征得甲方同意。三、工程进度3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工计划和工期安排进行施工，确保工程按期完成。3.2乙方应在每个施工阶段结束后向甲方报告工程进度，如需调整施工计划，应提前通知甲方并征得甲方同意。四、工程付款4.1双方同意，工程款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程款的60%；（3）工程验收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款时，应提供合法的发票。4.3乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复和返工费用，并支付甲方相应的赔偿金。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照甲乙双方确认的验收标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在接到验收申请后7个工作日内组织验收，如甲方未能按时组织验收，乙方有权要求延长工期。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付剩余工程款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的工程总价款的daily千分之五。6.2甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的工程总价款的daily千分之五。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保证合同的保密性，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未书面终止合同，本合同自动续约____年。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格2.1乙方承包本工程的施工总价款为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方承诺按照合同约定的施工内容、工程质量、工程进度等要求完成本工程。三、合同工期3.1合同约定的工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方同意延期的情况下，乙方向甲方支付延期违约金，具体金额双方协商确定。四、工程质量4.1乙方应按照约定的施工内容、工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应承担保修期内的一切维修责任。保修期自工程验收合格之日起计算，具体保修期限按国家有关规定执行。五、合同的履行5.1甲方按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。5.2乙方按照合同约定的施工内容、工程质量、工程进度等要求完成本工程。5.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件，并保障乙方的施工安全。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容妥善处理已完成的工程，并承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程技术标准4.工程进度计划5.验收标准6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付工程款，属于违约行为。3.工程质量不符合相关法律法规及国家标准，属于违约行为。4.未按照合同约定保密信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑合同：双方约定由乙方承担房屋建设任务的合同。2.工程质量：符合相关法律法规及国家标准的建设质量。3.工期：双方约定的完成工程建设的时间。4.工程款：甲方支付给乙方的建设费用。5.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定调整施工计划，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应承担修复和返工责任，并支付甲方相应的赔偿金。3.甲方付款延误：乙方应与甲方沟通，催促按时支付工程款。4.保密信息泄露：乙方应加强保密意识，遵守合同约定的保密条款。五、所有应用场景：1.房屋建设2.建筑工程改造3.建筑施工管理4.建筑质量验收5.建筑款项支付6.建筑合同纠纷解决一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算书和报价单3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和保修条款5.付款凭证和进度款支付证明6.变更和解除合同的协议书7.争议解决的仲裁协议或诉讼文件8.相关法律法规和行业标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付合同价款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定违约。4.甲方未提供施工所需条件，导致乙方无法履行合同，认定违约。5.双方未按约定处理合同变更或解除事宜，认定违约。6.乙方未履行保修责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行建筑施工的一方。2.乙方：指承担建筑施工任务的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行检查，确认工程符合合同约定要求的过程。4.保修期：指工程验收合格之日起，乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方报告原因，并与甲方协商延期事宜。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可协商解决或依法解决。4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除内容，并遵守协议约定。5.争议解决：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决