房产选购委托单

房产选购委托单合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房产选购委托单，以共同遵守。第一条委托事项（1）位置：__________（2）面积：__________（3）户型：__________（4）楼层：__________（5）建筑年代：__________（6）价格：__________1.2乙方应在甲方提供的委托范围内，为甲方寻找、筛选符合上述条件的房产，并协助甲方进行看房、谈判等事宜。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托要求，尽最大努力寻找、筛选符合条件的房产，并确保所提供的信息真实、准确、完整。2.2乙方应保密甲方的个人信息及购房意向，不得泄露给第三方。2.3乙方应协助甲方进行看房、谈判等事宜，提供专业的房地产咨询和建议。2.4乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的个人信息及购房意向。3.2甲方应按照乙方的建议，支付相应的看房、谈判等费用。3.3甲方在购房过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方完成购房事宜。第四条费用及支付4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、中介服务等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托单的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在约定时间内找到符合甲方要求的房产，甲方不得要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本委托单的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托单一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托单自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产选购委托单2.乙方提供的房产信息清单3.甲方个人信息及购房意向证明4.乙方代理费用明细表5.房屋买卖合同范本6.房屋买卖交易记录7.房产证复印件8.甲方付款凭证9.乙方服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实个人信息及购房意向。2.甲方未按照乙方的建议支付相关费用。3.乙方未按照约定时间找到符合甲方要求的房产。4.乙方泄露甲方个人信息及购房意向给第三方。5.乙方未保密甲方的个人信息及购房意向。6.乙方未协助甲方进行看房、谈判等事宜。7.乙方未提供专业的房地产咨询和建议。8.甲方未按照乙方的建议支付看房、谈判等费用。9.甲方在购房过程中，违反相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方为其寻找、筛选符合约定条件的房产的当事人。2.乙方：指接受甲方的委托，为甲方寻找、筛选符合约定条件的房产，并协助甲方进行看房、谈判等事宜的房地产经纪机构或个人。3.房产选购委托单：指甲方委托乙方为其寻找、筛选符合约定条件的房产的书面文件。4.购房意向：指甲方明确的购房需求，包括房屋位置、面积、户型、楼层、建筑年代、价格等。5.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、中介服务等费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归谁所有的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的购房意向不明确或不断变化。解决办法：乙方应与甲方充分沟通，明确购房意向，并重新签订委托单。2.问题：乙方未能在约定时间内找到符合甲方要求的房产。解决办法：乙方应继续寻找，并与甲方保持沟通，调整购房要求。3.问题：甲方未按照约定支付相关费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。4.问题：甲方在购房过程中，违反相关法律法规。解决办法：乙方应提醒甲方遵守法律法规，如甲方仍违反，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求，委托乙方寻找、筛选符合约定条件的房产。2.乙方接受甲方的委托，为甲方提供房产选购服务。3.甲方与乙方签订房产选购