链家房产中介授权代理委托

链家房产中介授权代理委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行中介代理销售事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3甲方房屋为__________（是/否）已设定抵押。1.4甲方承诺所述房屋信息真实有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。二、中介代理权限2.1乙方作为甲方的中介代理方，有权在甲方授权范围内进行房产销售及相关事宜。2.2甲方授权乙方代理销售期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。2.3甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明及其他相关资料，以便乙方进行房产销售。2.4乙方应按照甲方的要求，合理、诚信地进行房产销售，维护甲方合法权益。三、中介代理费用3.1乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方中介费用，费率为__________%。3.2甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付中介费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方开具相关税务发票。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2若甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至授权代理期限届满之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.房屋权属证明复印件4.房屋结构证明复印件5.房屋买卖合同复印件6.授权委托书复印件7.乙方营业执照复印件8.乙方税务登记证复印件9.乙方代理销售合同复印件10.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提供虚假房屋信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付中介费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定诚信代理销售，损害甲方合法权益的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间开具发票的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方均有权终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权和土地使用权。2.乙方：指受甲方委托进行房产中介代理销售的企业或个人。3.授权代理：甲方授权乙方在其授权范围内进行房产销售及相关事宜。4.中介费用：乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假房屋信息：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定诚信代理销售：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间开具发票：甲方有权要求乙方支付违约金。5.双方未按约定履行合同义务：双方均有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方将其名下房产委托给乙方进行中介代理销售。2.乙方在甲方授权范围内进行房产销售及相关事宜。3.甲方应向乙方提供房屋的合法权属证明及其他相关资料。4