大学城加油站租赁合约

大学城加油站租赁合约合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁期限1.1本合约租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式（1）租赁期限内，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付下一个季度的租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第三条租赁用途3.1承租方租赁加油站的主要用途为：__________。3.2承租方不得将加油站用于任何违法活动，不得擅自改变加油站用途。如违反本条规定，承租方应承担相应法律责任，并赔偿出租方的损失。第四条维护与维修4.1承租方应负责加油站的日常维护与管理，确保加油站设施的正常运行。4.2承租方应在租赁期内承担加油站设施的维修费用。如因出租方原因导致加油站设施损坏，维修费用由出租方承担。4.3租赁期满后，承租方应将加油站设施按照约定条件交还出租方，如有损坏或缺失，承租方应负责修复或赔偿。第五条保险5.1承租方应在租赁期内为加油站购买不低于人民币（大写）：__________万元整（小写）：￥__________万元的火灾损失保险，并将出租方列为第一受益人。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合约解除或终止后，承租方应立即搬离加油站，并将加油站恢复至租赁开始前的状态。如未恢复，承租方应承担相应修复费用。第七条争议解决7.1本合约的解释及履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大学城加油站租赁合约2.租赁用途证明文件3.火灾损失保险合同4.火灾损失保险条款5.租赁场地现状照片6.加油站设施清单7.维修记录8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用加油站3.承租方未购买或未及时购买保险4.出租方未按约定提供加油站设施5.出租方未按约定维修加油站设施6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指本合约中提供加油站并有权出租的一方。2.承租方：指本合约中租赁加油站并有权使用的一方。3.租赁期限：指本合约约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方为加油站购买的火灾损失保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定支付租金。解决办法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可以依法解除合同并要求违约金。2.问题：承租方未按约定使用加油站。解决办法：要求承租方立即改正，逾期不改正的，可以依法解除合同并要求违约金。3.问题：承租方未购买或未及时购买保险。解决办法：提醒承租方购买保险，逾期未购买的，可以依法解除合同并要求违约金。4.问题：出租方未按约定提供加油站设施。解决办法：要求出租方立即提供，逾期不提供的，可以依法解除合同并要求违约金。5.问题：出租方未按约定维修加油站设施。解决办法：要求出租方立即维修，逾期不维修的，可以依法解除合同并要求违约金。6.问题：任何一方未履行合同约定的其他义务。解决办法：要求违约方履行义务，逾期不履行的，可以依法解除