链家房屋出租全权授权委托书

链家房屋出租全权授权委托书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的民事权利能力和民事行为能力，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证上述房屋为合法所有，出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为其全权代表，处理与出租房屋相关的所有事宜，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修等。2.2甲方同意乙方在授权范围内以甲方的名义与第三人签订《房屋租赁合同》。第三条授权期限3.1本授权委托书的有效期自双方签字之日起至__________日止。第四条授权费用4.1甲方同意在本授权委托书有效期内，向乙方支付授权费用共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2授权费用支付方式为：__________。第五条违约责任5.1甲方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为授权费用的__________%。5.2乙方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为授权费用的__________%。第六条争议解决6.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.授权委托书4.授权费用支付凭证5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本授权委托书约定，如提供虚假房屋信息、未按约定支付授权费用等。2.乙方违反本授权委托书约定，如未按约定寻找承租方、未按时收取租金等。3.违约行为的认定：根据本授权委托书约定的违约金支付标准进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.受托方：指被甲方授权全权代表其处理与出租房屋相关的所有事宜的一方。3.授权委托书：指甲方授权乙方处理与出租房屋相关的所有事宜的书面文件。4.授权费用：指甲方支付给乙方的处理出租房屋相关事宜的费用。5.违约金：指违约方按照本授权委托书约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际不符。解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如存在不符情况，乙方有权终止本授权委托书。2.问题：乙方未按约定时间找到承租方。解决办法：乙方应加大寻找力度，如逾期未找到承租方，甲方有权提前终止本授权委托书。3.问题：乙方未按约定时间收取租金。解决办法：乙方应按时收取租金，如逾期未收取，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.问题：甲方未按约定支付授权费用。解决办法：甲方应按时支付授权费用，如逾期未支付，乙方有权终止本授权委托书。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲方上述房屋。3.甲方授权乙方作为其全权