2024版公寓租房合同格式范文

编号：__________2024版公寓租房合同格式范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版公寓租房合同格式范文合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同效力1.4合同解释权第二章：租房信息2.1房屋基本信息2.2租房地址2.3房屋面积2.4房屋结构第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任6.3装修及改动规定第七章：物业费用7.1物业费用的承担方7.2物业费用的支付时间7.3物业费用的调整第八章：水、电、煤气等费用8.1费用承担方8.2费用支付时间8.3费用支付方式第九章：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约处理方式第十章：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后的责任处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：其他约定12.1房屋保险12.2房屋交接12.3房屋退还时的现状要求第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3物业费收费标准第十四章：签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：_________1.2.2签订时间：_________1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同解释权1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。第二章：租房信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于_________市_________区_________街道_________号。2.1.2房屋结构：_________室_________厅_________卫。2.2租房地址2.2.1租房地址与房屋基本信息中的地址一致。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为_________平方米。2.4房屋结构2.4.1房屋内部结构：_________间卧室，_________间客厅，_________间卫生间。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为合同生效之日起。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_________年_________月_________日。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2租金支付时间4.2.1租金每_________月支付一次，每次支付_________个月租金。4.3租金支付方式4.3.1租金通过_________方式支付，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户银行：_________4.4租金调整条款4.4.1租金调整时间为每_________年，具体调整数额由双方协商确定。第五章：押金5.1押金金额5.1.1承租方需支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，押金无息退还。5.3押金退还时间5.3.1租赁期满或合同解除后_________日内，出租方退还承租方押金。第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租方不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。6.3装修及改动规定6.3.1承租方如需进行装修或改动，须提前_________个月书面通知出租方，并经出租方同意。第七章：物业费用7.1物业费用的承担方7.1.1物业费用由_________方承担。7.2物业费用的支付时间7.2.1物业费用每_________支付一次，具体支付时间由双方协商确定。7.3物业费用的调整7.3.1物业费用的调整按物业管理公司的相关规定执行。第八章：水、电、煤气等费用8.1费用承担方8.1.1水、电、煤气等费用由_________方承担。8.2费用支付时间8.2.1水、电、煤气等费用每_________支付一次，具体支付时间由双方协商确定。8.3费用支付方式8.3.1水、电、煤气等费用通过_________方式支付，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户银行：_________第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按约定支付租金或押金，应支付违约金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。9.3违约处理方式9.3.1违约金支付后，双方应积极履行合同约定，如仍无法解决问题，可依法解决。第十章：合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致；b)出租方收回房屋；c)法律、法规规定的其他条件。10.2合同解除通知期限10.2.1合同解除的通知期限为_________天。10.3合同解除后的责任处理10.3.1合同解除后，承租方应在_________天内搬离房屋，并将房屋恢复原状。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构为_________仲裁委员会。11.3法律适用11.3.1本合同适用_________法律。第十二章：其他约定12.1房屋保险12.1.1房屋保险由_________方购买，保险费用由_________方承担。12.2房屋交接12.2.1房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。12.3房屋退还时的现状要求12.3.1承租方退还房屋时，应保证房屋及附属设施的现状与《房屋交接单》一致。第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1房屋内外照片作为附件，附在本合同后。13.2租赁押金收据13.2.1租赁押金收据作为附件，附在本合同后。13.3物业费收费标准13.3.1物业费收费标准作为附件，附在本合同后。第十四章：签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签字）：_________（盖章）：_________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签字）：_________（盖章）：_________14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行房屋检查，检查时间应提前通知乙方。1.2甲方如遇特殊情况需要提前收回房屋，应提前_________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。1.3甲方应保证房屋及设施的正常运行，如出现故障，甲方应负责及时维修。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权按照合同约定使用和合理保管房屋及设施。2.2乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前_________个月通知甲方，并经甲方同意。装修或改动不得改变房屋结构和外观。2.3乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并负责办理房屋租赁相关手续。3.3第三方中介应收取中介费用，中介费用由甲方和乙方协商确定。附加条款四：房屋保险4.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。4.2保险合同应明确规定保险范围和责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。附加条款五：房屋交接和退还5.1双方应在合同生效后_________天内进行房屋交接，并签署《房屋交接单》。5.2乙方应在合同到期或解除后_________天内搬离房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未能按时搬离，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付相应的违约金。附加条款六：违约金6.1双方违反合同约定，应支付违约金。违约金金额由双方协商确定，但不应超过合同总金额的_________%。附加条款七：争议解决7.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构为_________仲裁委员会。7.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。附加条款八：法律适用8.1本合同适用_________法律。附加条款九：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。附加条款十：通知10.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知自送达对方之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.物业费收费标准4.房屋保险单5.《房屋交接单》6.装修改造申请7.维修记录8.租金支付记录9.物业费用支付记录10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定提供房屋或设施未按时支付物业费用提前收回房屋未通知乙方或未支付违约金2.乙方违约未按约定支付租金或押金未合理使用房屋及设施未按时搬离房屋或未恢复房屋原状3.第三方中介违约提供虚假房屋信息未协助双方签订合同或未办理租赁手续未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.物业费用：指房屋及设施的维护、管理、维修等费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行公正裁决的一种解决方式。6.法律适用：指合同适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知甲方或第三方中介拍照留存证据协商维修责任及费用2.租金支付纠纷保留支付凭证按时支付租金