2024店铺承包协议书范本

编号：__________2024店铺承包协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024店铺承包协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：店铺信息2.1店铺名称与地址2.2店铺经营范围2.3店铺现有状况第三章：承包人信息3.1承包人基本信息3.2承包人经营资质3.3承包人经营能力与信誉第四章：承包期限与起止日期4.1承包期限4.2起止日期第五章：承包内容5.1承包店铺的经营权5.2承包人的义务与责任5.3店铺管理要求第六章：承包费用6.1承包费用金额6.2支付方式与期限6.3费用调整机制第七章：经营收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益计算与支付第八章：店铺维护与维修8.1店铺维护责任8.2维修费用承担8.3维修事项的决策权第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决时效第十二章：合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理事项第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的修订与补充14.3合同解除或终止后的权利义务继承合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：甲方（店铺所有权人）将其店铺承包给乙方（承包人），乙方负责店铺的日常经营，甲方提供店铺及相关资源，双方共同盈利。1.2定义与解释：本合同所述“店铺”指甲方拥有的位于_______的实体店铺；“承包人”指乙方；“承包期限”指本合同约定的乙方承包店铺的期限。1.3适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：店铺信息2.1店铺名称与地址：店铺名称为_______，店铺地址为_______。2.2店铺经营范围：店铺经营范围包括_______。2.3店铺现有状况：店铺现有状况包括但不限于设施设备、库存商品等。第三章：承包人信息3.1承包人基本信息：乙方名称：_______，营业执照号：_______，负责人：_______。3.2承包人经营资质：乙方应具备有效的经营许可证、卫生许可证等相关资质。第四章：承包期限与起止日期4.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2起止日期：本合同的起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。第五章：承包内容5.1承包店铺的经营权：乙方承包后，拥有店铺的经营权，负责店铺的日常运营和管理。5.2承包人的义务与责任：乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的品牌形象，按期支付承包费用等。5.3店铺管理要求：乙方应按照甲方的要求，进行店铺管理，确保店铺的正常运营。第六章：承包费用6.1承包费用金额：乙方向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2支付方式与期限：乙方应按照本合同约定的方式，在每月的_______日前支付当月的承包费用。6.3费用调整机制：如遇市场环境变化等特殊情况，甲乙双方可协商调整承包费用。第七章：经营收益分配7.1收益分配原则：甲乙双方的收益分配按照本合同约定的比例进行。7.2收益分配比例：甲方：乙方=_______：_______。7.3收益计算与支付：乙方应按期向甲方支付约定的收益，具体计算方式和支付时间由甲乙双方约定。第八章：店铺维护与维修8.1店铺维护责任：乙方负责店铺的日常维护，确保店铺设施设备正常运行。8.2维修费用承担：店铺维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。8.3维修事项的决策权：店铺维修事项由乙方决定，但应通知甲方。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更有利于双方的利益，且不违反法律法规。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应向甲方支付应收的承包费用，并办理相关交接手续。第十章：违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定支付承包费用、严重违反合同约定等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构或人民法院为争议解决机构。11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起_______日内解决。第十二章：合同的解除12.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、乙方严重违反合同约定等。12.2合同解除程序：双方应签署解除协议，并办理相关手续。12.3合同解除后的处理事项：双方应按照合同约定处理解除后的相关事项。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十四章：附则14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修订与补充：合同的修订与补充应由双方书面签署。14.3合同解除或终止后的权利义务继承：合同解除或终止后，双方的权利义务相应终止。甲方（店铺所有权人）：________________签字：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承包人）：________________签字：________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特别授权条款：甲方应在合同有效期内，对乙方的经营活动进行必要的监督和指导，以确保店铺的经营方向和品质符合甲方的要求。2.商品采购权：甲方保留对店铺销售商品的采购权，乙方应按照甲方的要求采购商品，并确保商品的质量和价格符合甲方的要求。3.促销活动审批：乙方在进行店铺促销活动时，需提前向甲方提交活动方案，并经甲方审批后方可进行。4.人员管理：甲方对店铺员工的管理有权进行指导和监督，乙方应遵循甲方的员工管理要求，确保店铺员工的素质和服务水平。5.店铺形象维护：乙方应按照甲方的要求，对店铺的形象进行维护和升级，以提升店铺的吸引力和竞争力。6.经营数据共享：乙方应定期向甲方提供店铺的经营数据，包括但不限于销售额、库存情况等，以便甲方了解店铺的经营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.自主经营权：乙方在合同约定的范围内，享有店铺的自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.商品销售定价权：乙方有权根据市场情况和经营策略，对商品进行定价，甲方不得干涉。3.自主招聘权：乙方有权自主招聘和管理店铺员工，甲方不得干涉乙方的招聘决策。4.促销活动自主权：乙方有权根据市场需求，自主决定店铺的促销活动，甲方应给予支持。5.店铺装修升级权：乙方有权对店铺进行装修和升级，以提升店铺的形象和经营效益，但需提前通知甲方。6.经营收益分配权：乙方有权按照合同约定，享受经营收益的分配，甲方不得无故克扣或延迟支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方履行合同义务，处理合同执行过程中的问题。2.第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，包括但不限于合同履行情况的监督、争议的调解等。3.第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介的决策权：第三方中介在处理合同事务时，有权作出决定，甲乙双方应予以尊重。5.第三方中介的信息保密：第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。6.第三方中介的退出机制：如第三方中介不能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺所有权证明2.承包人经营资质证明3.店铺现有状况报告4.承包费用支付证明5.经营收益分配明细6.店铺维护与维修记录7.合同变更与终止的书面协议8.争议解决机构的授权书9.商品采购合同样本10.促销活动方案审批表11.员工管理规范手册12.店铺形象维护升级计划13.经营数据共享协议14.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方严重违反合同约定，如未经甲方同意擅自改变经营范围或进行重大决策，视为违约。3.乙方未履行合同约定的商品采购、销售、促销等义务，视为违约。4.乙方未按照合同约定维护店铺形象和设施，导致店铺经营受到影响，视为违约。5.乙方未按时提供经营数据，或提供的数据不真实，视为违约。6.第三方中介未能履行其职责，或违反合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。4.保密义务：指合同双方对合同内容和商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付承包费用。解决办法：双方协商调整承包费用，或甲方提供财务支持，协助乙方改善经营。2.问题：乙方未经甲方同意进行促销活动，导致甲方利益受损。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方承担相应责任，必要时可解除合同。3.问题：店铺设施设备损坏，维修费用产生争议。解决办法：双方应明确维修责任及费用承担，如有争议可协商解决或寻求第三方鉴定。4.问题：甲方干涉乙方自主经营权，影响乙方正常经营。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得无故