澳洲公寓包租合同范本

澳洲公寓包租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]鉴于甲方拥有位于[澳洲城市/州/具体地址]的公寓房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于[澳洲城市/州/具体地址]的房产出租给乙方。房产的具体描述如下：[填入房产具体描述，包括但不限于面积、户型、设施等]1.2乙方租赁该房产的期限为[起始日期]至[结束日期]，为期[填入具体租赁月数/年数]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填入租金标准，如按月支付、按年支付等]2.2乙方应在每月[填入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条费用承担3.1甲方负责支付房产物业管理费、房产税费、公共维修费用等与房产相关的费用。3.2乙方负责支付租赁期间的水、电、煤气、网络等日常使用费用。第四条房产的使用及维护4.1乙方应合理使用房产，并遵守当地的法律法规及物业管理规定。4.2在租赁期间，乙方应负责房产的日常维护，确保房产的安全、整洁。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填入具体提前通知天数]书面通知甲方。5.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有权根据实际情况决定是否同意乙方解除合同。如甲方同意，双方应协商确定解除合同的具体日期及相关事项。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、租赁合同、物业管理制度等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]第三方（服务提供方）：[填入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[澳洲城市/州/具体地址]的公寓房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于[澳洲城市/州/具体地址]的房产出租给乙方。房产的具体描述如下：[填入房产具体描述，包括但不限于面积、户型、设施等]1.2乙方租赁该房产的期限为[起始日期]至[结束日期]，为期[填入具体租赁月数/年数]。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于房产管理、维修保养、市场推广等服务。2.2甲方有权要求第三方按照甲方指定的标准提供服务，并确保服务的质量和效率。2.3甲方应支付第三方提供的服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填入租金标准，如按月支付、按年支付等]3.2乙方应在每月[填入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产物业管理费、房产税费、公共维修费用等与房产相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、煤气、网络等日常使用费用。4.3第三方负责提供服务期间的服务费用。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方在合理期限内进行改进。5.2甲方在租赁期间享有房产的使用权和收益权，并有权要求第三方保障乙方的租赁权益。5.3甲方有权在合同约定的事由发生时提前解除合同。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房产。6.3乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规及物业管理规定，不得损害甲方和第三方的权益。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、租赁合同、物业管理制度、第三方服务协议等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][注：以上合同中，甲方作为出租方，其权益被赋予了主导地位。通过引入第三方主体，甲方不仅能够获得租金收入，还能够享受第三方提供的房产管理等服务，进一步保障了甲方的权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的利益。第三方主体的介入，旨在提供专业的服务，确保房产的合理使用和维护，同时也为乙方提供了便利和保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过与第三方合作，提高房产的管理水平和租赁效率。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]第三方（服务提供方）：[填入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[澳洲城市/州/具体地址]的公寓房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于[澳洲城市/州/具体地址]的房产出租给乙方。房产的具体描述如下：[填入房产具体描述，包括但不限于面积、户型、设施等]1.2乙方租赁该房产的期限为[起始日期]至[结束日期]，为期[填入具体租赁月数/年数]。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于房产管理、维修保养、市场推广等服务。2.2乙方有权要求第三方按照乙方指定的标准提供服务，并确保服务的质量和效率。2.3乙方应支付第三方提供的服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填入租金标准，如按月支付、按年支付等]3.2乙方应在每月[填入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付房产物业管理费、房产税费、公共维修费用等与房产相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、煤气、网络等日常使用费用。4.3第三方负责提供服务期间的服务费用。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方在合理期限内进行改进。5.2乙方在租赁期间享有房产的使用权和收益权，并有权要求甲方保障乙方的租赁权益。5.3乙方有权在合同约定的事由发生时提前解除合同。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在租赁期间不得擅自转租或转让房产。6.3甲方在租赁期间应遵守当地的法律法规及物业管理规定，不得损害乙方和第三方的权益。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、租赁合同、物业管理制度、第三方服务协议等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签订日期：[填入签订日期][注：以上合同中，乙方作为承租方，其权益被赋予了主导地位。通过引入第三方主体，乙方不仅能够获得房产的租赁权，还能够享受第三方提供的服务，进一步保障了乙方的权益。