合肥买房合同范本

合肥买房合同范本合同编号：[请填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于安徽省合肥市________区________街道________号，房屋所有权证号：________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构：________，房屋规划用途：________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照以下付款进度向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方应在____年____月____日前支付首付款，首付款比例为房款的____%。（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述状态。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按本合同约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×每日违约金比例（房款的____%）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于安徽省合肥市________区________街道________号，房屋所有权证号：________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构：________，房屋规划用途：________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4乙方应按照以下付款进度向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方应在____年____月____日前支付首付款，首付款比例为房款的____%。（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。第三条第三方服务提供商责权利3.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易咨询、合同撰写、交易手续代办等服务。3.2丙方应保证其提供服务的专业性、准确性和及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为房款的____%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述状态。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定时间、方式支付房款的，应承担逾期支付的违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方未按照本合同约定履行购买义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得以任何理由要求解除或变更合同。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供专业的交易咨询和服务。6.2甲方在房屋交易过程中，有权了解乙方支付房款的情况，并要求丙方提供相关证明文件。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定履行购买义务。6.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房地产交易服务。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的交易咨询和服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障甲乙双方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方金融服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于安徽省合肥市________区________街道________号，房屋所有权证号：________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构：________，房屋规划用途：________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。2.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4乙方应按照以下付款进度向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方应在____年____月____日前支付首付款，首付款比例为房款的____%。（2）乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。第三条第三方金融服务提供商责权利3.1丙方作为专业的金融服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易融资、支付服务、交易手续代办等服务。3.2丙方应保证其提供服务的专业性、准确性和及时性，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4丙方应收取甲方支付的服务费用，服务费用为房款的____%。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述状态。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间、方式交付房屋的，应承担逾期交付的违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定履行出售义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得以任何理由要求解除或变更合同。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供专业的金融服务。6.2乙方在房屋交易过程中，有权了解甲方支付房款的情况，并要求丙方提供相关证明文件。6.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务。6.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余房款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：____