房产抵押合同范本 一

房产抵押合同范本一第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称]鉴于甲方因资金需要，同意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。1.2抵押物的具体情况如下：（1）房产证号：[填写房产证号]（2）房屋面积：[填写房屋面积]平方米（3）房屋结构：[填写房屋结构]（4）其他特殊情况：[填写其他特殊情况，如土地使用权性质、使用年限等]第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2甲方向乙方借款的主要用途是：[填写借款的主要用途]。第三条借款期限3.1本借款合同的借款期限为：[填写具体的借款期限，如“自合同签署之日起算，期限为十年”]。3.2借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第四条还款方式与还款账号4.1甲方同意按照乙方指定的还款方式和还款账号进行还款。4.2甲方未按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第五条抵押权的实现5.1甲方未按期还款的，乙方有权依法行使抵押权。5.2乙方向甲方送达书面通知后，甲方仍不履行还款义务的，乙方有权直接处置抵押物，以优先受偿。5.3乙方向甲方送达书面通知前，甲方已按期还款的，本合同自动解除。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同的附件如下：（1）房产证复印件（2）借款人身份证复印件（3）贷款人身份证复印件甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]鉴于甲方因资金需要，同意将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保，为确保甲方权益，同时引入第三方主体丙方作为担保方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。1.2抵押物的具体情况如下：（1）房产证号：[填写房产证号]（2）房屋面积：[填写房屋面积]平方米（3）房屋结构：[填写房屋结构]（4）其他特殊情况：[填写其他特殊情况，如土地使用权性质、使用年限等]第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的还款义务承担连带责任。2.2若甲方未按期还款，丙方有义务在甲方无法偿还的情况下，按照乙方的要求及时偿还借款本息。2.3丙方在甲方未按期还款时，有权依法行使对甲方的追偿权，要求甲方偿还借款本息及相关费用。第三条借款金额与用途3.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（大写：[填写借款金额的大写]元整）。3.2甲方向乙方借款的主要用途是：[填写借款的主要用途]。第四条借款期限4.1本借款合同的借款期限为：[填写具体的借款期限，如“自合同签署之日起算，期限为十年”]。4.2借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第五条还款方式与还款账号5.1甲方同意按照乙方指定的还款方式和还款账号进行还款。5.2甲方未按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定使用借款资金。6.2甲方在按时还款的前提下，有权要求丙方解除担保责任。6.3甲方在未按期还款的情况下，有权与乙方和丙方协商调整还款计划。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方违反合同约定，未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方违反合同约定，未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方立即改正。7.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同的附件如下：（1）房产证复印件（2）借款人身份证复印件（3）贷款人身份证复印件（4）第三方主体丙方相关证明文件甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的担保，增加了借款合同的安全性，保障了贷款人的利益。同时，第三方主体的存在也使得甲方在未按期还款的情况下，有更多的协商和调整空间，有利于甲方权益的保护。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款和利益保障，确保甲方在借款过程中的主动地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加大对乙方的不当行为的约束力度，进一步保护甲方的权益。在此基础上，引入第三方主体，既增加了合同的可靠性，又为甲方提供了更多的利益保障，实现了合同各方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并将其名下的房产抵押给乙方作为借款的担保，为确保乙方权益，同时引入第三方主体丙方作为担保方，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。1.2抵押物的具体情况如下：（1）房产证号：[填写房产证号]（2）房屋面积：[填写房屋面积]平方米（3）房屋结构：[填写房屋结构]（4）其他特殊情况：[填写其他特殊情况，如土地使用权性质、使用年限等]第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的还款义务承担连带责任。2.2若甲方未按期还款，丙方有义务在甲方无法偿还的情况下，按照乙方的要求及时偿还借款本息。2.3丙方在甲方未按期还款时，有权依法行使对甲方的追偿权，要求甲方偿还借款本息及相关费用。第三条借款金额与用途3.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元（大写：[填写借款金额的大写]元整）。3.2甲方向乙方借款的主要用途是：[填写借款的主要用途]。第四条借款期限4.1本借款合同的借款期限为：[填写具体的借款期限，如“自合同签署之日起算，期限为十年”]。4.2借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第五条还款方式与还款账号5.1甲方同意按照乙方指定的还款方式和还款账号进行还款。5.2甲方未按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定要求甲方按时还款。6.2乙方在甲方未按期还款的情况下，有权要求丙方承担连带还款责任。6.3乙方在合同约定的事由发生时，有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按期还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。7.2甲方违反合同约定，未按约定用途使用借款资金的，乙方有权要求甲方立即改正。7.3甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同的附件如下：（1）房产证复印件（2）借款人身份证复印件（3）贷款人身份证复印件（4）第三方主体丙方相关证明文件甲方（借款人）：[填写甲方全称，即借款人的全称]乙方（贷款人）：[填写乙方全称，即贷款人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙