出租房改造工程合同范本

出租房改造工程合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造工程，乙方承租甲方房屋进行改造工程的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、工程改造内容2.1乙方根据实际需要，对甲方出租房屋进行改造，改造内容主要包括：__________2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。2.3乙方应按照约定的改造内容进行施工，确保施工质量和安全。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自工程竣工之日起计算。3.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续租申请，双方协商一致可以续签。四、租金及支付方式4.1乙方承租甲方房屋进行改造工程，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付租金，以后每年支付一次。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3如有验收不合格的情况，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行整改。5.4工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应付金额的____%。6.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应立即协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工图纸、施工预算等。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造工程，乙方承租甲方房屋进行改造工程，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、丙方主体信息2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供专业的设计、施工管理、质量监督等服务。2.2丙方应具备相应的资质和经验，能够胜任本工程的相关工作。三、乙方改造内容及义务3.1乙方根据实际需要，对甲方出租房屋进行改造，改造内容主要包括：__________3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方和丙方提交改造方案，并取得甲方和丙方书面同意。3.3乙方应按照约定的改造内容进行施工，确保施工质量和安全。四、甲方权益保障4.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为优先，甲方享有对房屋的最终决策权和对改造工程的监督权。4.2甲方权利条款：甲方有权对乙方提出的改造方案进行审批，并对施工过程进行监督。4.3甲方利益保障：甲方享有房屋改造后的一切收益，包括但不限于租金、增值收益等。五、丙方服务内容及义务5.1丙方负责提供专业的设计方案，确保改造工程的功能性和美观性。5.2丙方负责施工管理，确保施工进度和质量。5.3丙方负责质量监督，确保改造工程符合相关法律法规和标准。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定进行改造，或改造工程不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或重新施工。6.3乙方在合同期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工图纸、施工预算等。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在以上合同中，第三方主体丙方的介入具有重要意义和目的。首先，丙方作为专业的设计和管理机构，能够提供专业的设计方案和施工管理，确保改造工程的质量和进度。其次，丙方的介入能够增加甲方的权益保障，甲方享有房屋的最终决策权和对改造工程的监督权，确保房屋改造符合甲方的期望和利益。同时，丙方的质量监督能够确保改造工程的安全和合规性。对于乙方，合同中增加了违约及限制条款，如逾期支付租金和未按照约定进行改造等情况下，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金，以保护甲方的权益。综上所述，第三方主体丙方的介入和甲方权益主导的目的和意义在于，通过丙方的专业服务和支持，确保改造工程的质量和进度，同时通过增加甲方的权益保障和违约限制条款，保护甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行改造工程，乙方承租甲方房屋进行改造工程，丙方作为第三方主体提供相关服务和支持的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、丙方主体信息2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供专业的设计、施工管理、质量监督等服务。2.2丙方应具备相应的资质和经验，能够胜任本工程的相关工作。三、乙方改造内容及义务3.1乙方根据实际需要，对甲方出租房屋进行改造，改造内容主要包括：__________3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方和丙方提交改造方案，并取得甲方和丙方书面同意。3.3乙方应按照约定的改造内容进行施工，确保施工质量和安全。四、乙方权益保障4.1乙方权益主导：本合同以保障乙方权益为优先，乙方享有对改造工程的最终决策权和对施工过程的监督权。4.2乙方权利条款：乙方有权对改造方案进行调整，并对施工进度和质量进行监督。4.3乙方利益保障：乙方享有房屋改造后的所有收益，包括但不限于租金、增值收益等。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，或延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为租金的____%乘以延迟交付的天数。六、丙方服务内容及义务6.1丙方负责提供专业的设计方案，确保改造工程的功能性和美观性。6.2丙方负责施工管理，确保施工进度和质量。6.3丙方负责质量监督，确保改造工程符合相关法律法规和标准。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工图纸、施工预算等。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在以上合同中，第三方主体丙方的介入具有重要意义和目的。丙方作为专业的设计和管理机构，能够提供专业的设计方案和施工管理，确保改造工程的质量和进度。丙方的介入能够增加乙方的权益保障，乙方享有改造工程的最终决策权和对施工过程的监督权，确保房屋改造符合乙方的期望和利益。同时，丙方的质量监督能够确保改造工程的安全和合规性。对于甲方，合同中增加了违约及限