房租担保置换合同范本

房租担保置换合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方。1.2乙方同意承租甲方拥有的房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维护5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构、设施及设备，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方在租赁期间应负责房产的日常维护和保养，确保房产及附属设施的安全和使用。第六条维修责任6.1因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应扣除乙方已支付的押金及按照实际租赁期限的租金后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为确保甲方权益，甲方选择_______作为第三方担保方（以下简称“担保方”），担保方同意承担相应的担保责任。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方。1.2乙方同意承租甲方拥有的房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维护5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构、设施及设备，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方在租赁期间应负责房产的日常维护和保养，确保房产及附属设施的安全和使用。第六条维修责任6.1因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应扣除乙方已支付的押金及按照实际租赁期限的租金后，将剩余押金无息退还乙方。第八条甲方权益保障8.1担保方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金及其他义务。8.2若乙方未能按照本合同约定履行支付租金及其他义务，担保方应在收到甲方通知后的_______日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。8.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在租赁期间擅自改变房产的结构、设施及设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。9.3乙方在租赁期间造成房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过担保方的担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保方的介入，也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁交易中为主导方。甲方的主导地位体现在确定租赁条件、租金金额、担保方选择等方面。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房产，并同意按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为确保乙方权益，乙方选择_______作为第三方担保方（以下简称“担保方”），担保方同意承担相应的担保责任。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房产1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方。1.2乙方同意承租甲方拥有的房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维护5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构、设施及设备，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。5.3乙方在租赁期间应负责房产的日常维护和保养，确保房产及附属设施的安全和使用。第六条维修责任6.1因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应扣除乙方已支付的押金及按照实际租赁期限的租金后，将剩余押金无息退还乙方。第八条乙方权益保障8.1担保方同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金及其他义务。8.2若甲方未能按照本合同约定履行提供房产及附属设施的义务，担保方应在收到乙方通知后的_______日内，按照乙方要求的金额向乙方支付。8.3担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方未能按照本合同约定提供房产及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方在租赁期间擅自改变租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。9.3甲方在租赁期间造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应