房屋续约转让合同范本

房屋续约转让合同范本合同编号：__________甲方（原房屋租赁合同中的出租方）：乙方（原房屋租赁合同中的承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁房屋的租赁权转让给乙方，并续约至新的租赁期限一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋现状：__________（请详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。二、租赁合同的续约与转让2.1甲方与乙方原房屋租赁合同的有效期至__________年__________月__________日。2.2甲方愿意将其租赁给乙方的房屋续约至__________年__________月__________日，并同意将该房屋的租赁权转让给乙方。2.3乙方同意接受甲方的房屋租赁权转让，并愿意按照本合同的约定继续租赁该房屋。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金：乙方按照原房屋租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、支付时间为__________（请详细描述）。四、房屋的使用与管理4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得从事违法活动。五、维修责任5.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金为：__________（请详细描述）。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.原房屋租赁合同2.房屋所有权证/不动产权证复印件3.其他与本合同有关的文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原房屋租赁合同中的出租方）：乙方（原房屋租赁合同中的承租方）：第三方（受让乙方租赁权的新的承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其租赁房屋的租赁权转让给第三方，并续约至新的租赁期限一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋现状：__________（请详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。二、租赁合同的续约与转让2.1甲方与乙方原房屋租赁合同的有效期至__________年__________月__________日。2.2甲方愿意将其租赁给乙方的房屋续约至__________年__________月__________日，并同意将该房屋的租赁权转让给第三方。2.3乙方同意将租赁权转让给第三方，并愿意按照本合同的约定继续租赁该房屋。2.4第三方同意接受甲方的房屋租赁权转让，并愿意按照本合同的约定租赁该房屋。三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金：第三方按照原房屋租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、支付时间为__________（请详细描述）。四、房屋的使用与管理4.1第三方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。4.2第三方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得从事违法活动。五、维修责任5.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。5.2因第三方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由第三方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如第三方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求第三方立即搬离出租房屋。七、甲方权益保障7.1甲方作为原房屋出租方，在本次租赁权转让过程中，享有以下权利：（1）决定是否同意租赁权转让给第三方；（2）确定租赁期限、租金等合同条款；（3）要求第三方提供担保或保证金，确保合同履行；（4）在租赁期内，对房屋进行定期检查；（5）在合同约定的违约情形发生时，要求第三方承担违约责任。7.2甲方应按照合同约定履行出租方的义务，确保房屋及附属设施的正常使用。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按照本合同约定将租赁权转让给第三方，应向甲方支付违约金，违约金为__________（请详细描述）。8.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。九、第三方的主体地位与义务9.1第三方作为新的承租方，应承担原租赁合同中乙方的全部义务。9.2第三方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守相关法律法规。十、争议解决10.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在确保甲方作为原出租方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个新的租赁关系，使房屋租赁合同得以顺利履行。第三方作为新的承租方，承担原租赁合同中乙方的义务，有利于维护租赁关系的稳定，减少合同纠纷。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为原房屋出租方，主导本次租赁权转让，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方和第三方提供一个新的租赁合同，使房屋租赁关系更加稳定。甲方通过本合同，对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（原股权持有方）：乙方（原股权持有方）：第三方（受让乙方股权的新的股东）：根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其持有的股权转让给第三方，并续约至新的股权期限一事，达成如下协议：一、股权基本信息1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________，公司注册地为__________，甲方持有的股权比例为__________。1.2股权现状：__________（请详细描述股权的现状，包括股权所对应的公司经营状况、财务状况等）。二、股权的转让与续约2.1甲方与乙方原股权转让合同的有效期至__________年__________月__________日。2.2甲方愿意将其持有的股权转让给第三方，并同意将股权续约至__________年__________月__________日。2.3乙方同意将股权转让给第三方，并愿意按照本合同的约定继续持有该股权。2.4第三方同意接受甲乙双方的股权转让，并愿意按照本合同的约定持有该股权。三、股权期限及转让价格3.1股权期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2股权转让价格：第三方按照原股权转让合同约定的价格向甲方支付股权转让款。股权转让款支付方式、支付时间为__________（请详细描述）。四、股权的使用与管理4.1第三方作为新的股东，应合理行使股东权利，按照公司章程和法律法规的规定参与公司的经营管理。4.2第三方作为新的股东，应遵守国家的法律法规，不得利用股东地位从事违法活动。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定将股权转让给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为__________（请详细描述）。5.2甲方在股权转让过程中，应保证股权的合法性和有效性，不得隐瞒或虚报股权相关的信息。六、乙方权益保障6.1乙方作为原股权持有方，在本次股权转让过程中，享有以下权利：（1）决定是否同意股权转让给第三方；（2）确定股权转让价格和支付方式；（3）要求甲方提供股权相关的证明文件；（4）在股权转让完成后，继续享有公司股东权益；（5）在合同约定的违约情形发生时，要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在确保乙方作为原股权持有方的权益得到充分保障，同时为甲方和第三方提供一个新的股权关系，使股权转让合同得以顺利履行。第三方作为新的股东，承担原股权转让合同中乙方的义务，有利于维护股权关系的稳定，减少合同纠纷。九、乙方为主导的目的和意