地产返修服务合同范本

地产返修服务合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“委托方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]乙方（以下简称“受托方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]鉴于委托方为提升其地产项目品质，需对已交付的物业进行返修，且委托受托方提供相应的返修服务；双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、返修项目及要求1.1委托方应向受托方提供具体的返修项目清单，包括需要返修的房屋数量、部位、返修内容以及返修标准等。1.2受托方应根据委托方的要求，制定详细的返修方案，包括返修工艺、施工周期、材料选择等，并提交给委托方审批。1.3委托方应在收到受托方的返修方案后五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知受托方。二、合同价格及支付方式2.1委托方应根据受托方提交的返修方案确定的价格支付合同价款。2.2双方同意，合同价款分为三次支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。2.3每次支付前，受托方应向委托方提交相应的进度报告和工程量清单，经委托方审核无误后，委托方应在约定时间内支付合同价款。三、工期及质量保证3.1受托方应按照双方约定的工期完成返修工作。3.2受托方应保证其返修工作符合国家及行业的相关标准和规范，确保返修质量。3.3返修工程验收合格后，受托方应承担返修工程的保修责任。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至返修工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期]1.返修项目清单2.返修方案（如有）3.付款凭证4.验收报告（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“委托方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]第三方主体（以下简称“担保方”）：[请插入担保方全称]地址：[请插入担保方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]乙方（以下简称“受托方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]鉴于委托方为提升其地产项目品质，需对已交付的物业进行返修，且委托受托方提供相应的返修服务；为确保返修工程的顺利进行，委托方引入担保方作为第三方主体，对受托方的履约能力进行担保。双方为了明确双方及担保方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、返修项目及要求1.1委托方应向受托方提供具体的返修项目清单，包括需要返修的房屋数量、部位、返修内容以及返修标准等。1.2受托方应根据委托方的要求，制定详细的返修方案，包括返修工艺、施工周期、材料选择等，并提交给委托方审批。1.3委托方应在收到受托方的返修方案后五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知受托方及担保方。二、担保方的责权利2.1担保方应对受托方的履约能力进行担保，确保受托方按照本合同的约定履行其义务。2.2担保方应在合同签订后五个工作日内向委托方提供担保函，明确担保范围、担保金额和担保期限。2.3在受托方违约的情况下，担保方应按照担保函的约定承担相应的赔偿责任。三、合同价格及支付方式3.1委托方应根据受托方提交的返修方案确定的价格支付合同价款。3.2双方同意，合同价款分为三次支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。3.3每次支付前，受托方应向委托方提交相应的进度报告和工程量清单，经委托方审核无误后，委托方应在约定时间内支付合同价款。四、甲方权益保护条款4.1受托方应保证其返修工作符合国家及行业的相关标准和规范，确保返修质量。4.2委托方有权对受托方的返修工作进行监督和检查，受托方应予以配合。4.3委托方在合同履行过程中发现受托方有违约行为的，有权要求受托方立即改正，并承担违约责任。4.4委托方在合同履行过程中发现担保方有违约行为的，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。五、乙方的违约及限制条款5.1受托方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。5.2受托方如未按照返修方案进行施工，导致返修质量不符合约定的，应承担返修费用及因此产生的损失。5.3受托方如在合同履行过程中出现严重的违法行为，导致合同无法继续履行的，委托方有权解除合同，并要求受托方承担违约责任。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1担保方的介入，有助于提高受托方的履约能力，确保返修工程的顺利进行。7.2担保方的介入，有利于保护委托方的权益，降低委托方的风险。7.3担保方的介入，有助于维护双方的合作关系，促进双方的长期合作。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为委托方，有权要求乙方提供优质的返修服务，确保地产项目的品质。8.2甲方引入第三方主体担保，有利于保障自身的权益，降低合同风险。8.3甲方为主导本合同的签订，有利于维护自身的利益，促进合同的顺利履行。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“委托方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]第三方主体（以下简称“担保方”）：[请插入担保方全称]地址：[请插入担保方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]乙方（以下简称“受托方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入联系人姓名]联系电话：[请插入联系电话]鉴于委托方为提升其地产项目品质，需对已交付的物业进行返修，且委托受托方提供相应的返修服务；为确保返修工程的顺利进行，委托方引入担保方作为第三方主体，对受托方的履约能力进行担保。双方为了明确双方及担保方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、返修项目及要求1.1委托方应向受托方提供具体的返修项目清单，包括需要返修的房屋数量、部位、返修内容以及返修标准等。1.2受托方应根据委托方的要求，制定详细的返修方案，包括返修工艺、施工周期、材料选择等，并提交给委托方审批。1.3委托方应在收到受托方的返修方案后五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知受托方及担保方。二、担保方的责权利2.1担保方应对受托方的履约能力进行担保，确保受托方按照本合同的约定履行其义务。2.2担保方应在合同签订后五个工作日内向委托方提供担保函，明确担保范围、担保金额和担保期限。2.3在受托方违约的情况下，担保方应按照担保函的约定承担相应的赔偿责任。三、合同价格及支付方式3.1委托方应根据受托方提交的返修方案确定的价格支付合同价款。3.2双方同意，合同价款分为三次支付，具体支付比例和时间由双方另行约定。3.3每次支付前，受托方应向委托方提交相应的进度报告和工程量清单，经委托方审核无误后，委托方应在约定时间内支付合同价款。四、乙方权益保护条款4.1受托方应保证其返修工作符合国家及行业的相关标准和规范，确保返修质量。4.2受托方有权要求委托方按照合同约定支付合同价款。4.3受托方在合同履行过程中发现委托方有违约行为的，有权要求委托方立即改正，并承担违约责任。4.4受托方在合同履行过程中发现担保方有违约行为的，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。五、甲方的违约及限制条款5.1委托方如未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向受托方支付违约金，并赔偿因此给受托方造成的损失。5.2委托方如未按照返修方案进行施工，导致返修质量不符合约定的，应承担返修费用及因此产生的损失。5.3委托方如在合同履行过程中出现严重的违法行为，导致合同无法继续履行的，受托方有权解除合同，并要求委托方承担违约责任。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1担保方的介入，有助于提高受托方的履约能力，确保返修工程的顺利进行。7.2担保方的介入，有利于保护受托方的权益，降低受托方的风险。7.3担保方的介入，有助于维护双方的合