学校物业补充合同范本

学校物业补充合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“学校”）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系方式：[学校联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[物业公司全称]地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]鉴于甲乙双方于[填写日期]年[填写月份]月[填写日期]日签订了《学校物业管理合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，经过友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、物业管理范围1.1乙方负责对甲方提供的物业管理区域内的公共设施、公共部位及物业共用设备进行维护、保养和管理，并提供相应的服务。二、服务内容与标准2.1乙方应当按照原合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务，确保学校教学秩序和师生生活秩序的正常进行。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平和服务质量。三、合同的变更和解除3.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。3.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（学校）：______________乙方（物业）：______________签订日期：[填写日期]1.《学校物业管理合同》2.物业管理服务内容与标准详细说明3.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“学校”）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系方式：[学校联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[物业公司全称]地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[第三方公司全称]地址：[第三方公司详细地址]联系方式：[第三方公司联系电话]鉴于甲乙双方于[填写日期]年[填写月份]月[填写日期]日签订了《学校物业管理合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，同时引入第三方专业力量，提升物业管理质量和服务水平，经过友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、第三方介入的目的和责任1.1丙方作为专业第三方机构，受甲方委托，负责对乙方物业管理服务的质量和效果进行监督、评估和提升。1.2丙方应根据甲方提供的物业管理要求，制定详细的监督评估方案，并提供专业的物业管理改进建议。二、甲方权益的保障2.1乙方应严格执行原合同约定的服务内容和标准，并接受丙方的监督和评估。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方改进物业管理服务，乙方应在甲方要求的时间内完成改进措施。三、乙方的违约及限制条款3.1如乙方未能按照原合同约定提供服务，或未能在规定时间内完成丙方提出的改进措施，甲方有权按照原合同约定要求乙方支付违约金。3.2甲方有权根据丙方的评估报告，对乙方的物业管理服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务标准和服务人员。四、甲方的权利条款4.1甲方有权根据丙方的评估报告，对物业管理服务进行改进和优化。4.2甲方有权在必要时，要求丙方提供额外的物业管理咨询服务，丙方应予以配合和支持。五、争议解决5.1对于因执行本补充协议而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本补充协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（学校）：______________乙方（物业）：______________丙方（第三方）：______________签订日期：[填写日期]1.《学校物业管理合同》2.第三方监督评估方案3.物业管理服务改进建议第三方介入的意义和目的：第三方主体介入学校物业管理合同，旨在通过专业机构的评估和监督，提升物业管理的质量和水平，同时保障甲方的合法权益。第三方机构的引入，可以提供客观公正的评估意见，有助于发现和解决物业管理中的问题，从而提升物业服务的整体效果。甲方为主导的目的和意义：甲方作为学校物业管理的主要利益相关者，有权力和责任确保物业管理的质量和效果。通过引入第三方主体，甲方可以更好地行使自己的权利，同时通过第三方的专业评估和建议，提升物业管理的水平，保障师生的教学和生活秩序。此外，甲方为主导的模式也有利于明确乙方的责任和义务，确保乙方按照原合同约定提供服务，并在必要时进行改进和优化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“学校”）：[学校全称]地址：[学校详细地址]联系方式：[学校联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[物业公司全称]地址：[物业公司详细地址]联系方式：[物业公司联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：[第三方公司全称]地址：[第三方公司详细地址]联系方式：[第三方公司联系电话]鉴于甲乙双方于[填写日期]年[填写月份]月[填写日期]日签订了《学校物业管理合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，同时引入第三方专业力量，提升物业管理质量和服务水平，经过友好协商，就原合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、第三方介入的目的和责任1.1丙方作为专业第三方机构，受乙方委托，负责对甲方学校物业管理服务的质量和效果进行监督、评估和提升。1.2丙方应根据乙方提供的物业管理要求，制定详细的监督评估方案，并提供专业的物业管理改进建议。二、乙方权益的保障2.1甲方应严格执行原合同约定的服务内容和标准，并接受丙方的监督和评估。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方改进物业管理服务，甲方应在乙方要求的时间内完成改进措施。三、甲方的违约及限制条款3.1如甲方未能按照原合同约定提供服务，或未能在规定时间内完成丙方提出的改进措施，乙方有权按照原合同约定要求甲方支付违约金。3.2乙方有权根据丙方的评估报告，对甲方的物业管理服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务标准和服务人员。四、乙方的权利条款4.1乙方有权根据丙方的评估报告，对物业管理服务进行改进和优化。4.2乙方有权在必要时，要求丙方提供额外的物业管理咨询服务，丙方应予以配合和支持。五、争议解决5.1对于因执行本补充协议而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本补充协议自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（学校）：______________乙方（物业）：______________丙方（第三方）：______________签订日期：[填写日期]1.《学校物业管理合同》2.第三方监督评估方案3.物业管理服务改进建议乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理的主要服务提供者，有权力和责任确保物业管理的质量和效果。通过引入第三方主体，乙方可以更好地行使自己的权利，同时通过第三方的专业评估和建议，提升物业管理的水平，保障学校的教学秩序和师生生活秩序。此外，乙方为主导的模式也有利于明确甲方的责任和义务，确保甲方按照原合同约定提供服务，并在必要